盘活两房的思路

两房问题是美国金融的关键问题。由于两房问题没有很好的处理，导致世界对美国金融界缺乏信心。而且由此还导致了两房债券和美国债券的滞销，直接影响了美国经济发展的可持续性。解决好两房问题是解决美国就业和经济复苏的关键。同样，两房的债券问题也陈伟给了中国政府的政治问题，一旦两房债券大幅度贬值损失，那么中国政府将面临巨大的政治管制危机。因此两房问题的解决是中美两国的一个利益相关点。

盘活两房是一个技术难度相当大的方案。但是世界上所有的难题都有其相应的解决方法，只是有些难题的解决办法难以及时发现。两房问题解决的困难在于其信誉丧失，债券发行没有人购买，股票发行在募集资金没人感兴趣。而两房债券又不能倒闭清算，因为两房的破产清算将危及整个美国的金融系统。可是政府接管又难以承受大额两房债券的利息支付(两房亏损的主要原因)。

盘活两房的思路是让两房的股票重新入市，让两房的股价重新上涨。借两房股价上涨东风，再重整思路解决整个两房债券的问题。两房股价低迷在于其立足美国国内的发展思路。

这里先说令两房股价上涨的思路。两房可在美国的东岸和西岸个开辟两个区域用来发展亚洲城，专门吸引亚洲的富裕阶层。其中可以设立什么“中国城”、“日本城”、“韩国城”、“中东城”。现就“中国城”发展进行说明。

中国城的发展可以与中国政府协商采用部分债转股，就是中国手中的两房债券部分的转化为两房的股份。而另外部分的两房债券则通过销售“中国城”的房屋来偿付。方法是中国城所建设的房屋面向中国销售，而美国政府则可以通过投资额来确定购买者的移民资格（可确立一个标准，如投资额达到六十万美元则可获得美国的绿卡，购买房屋如二十万美元，则需在美国存三年以上的定期存款以补足。为保证此移民计划的吸引力，美国政府可以将其他移民批准的口径收紧）。如果美国建设“中国城”那么在中国发售三十倒四十万套房屋是完全没有问题的。因为中国的贪官和企业老板大都羡慕美国的生活，可以这样投资移民对于他们来说是一件非常美好的事情。

而中国政府在这方面有可以通过两房的房屋销售收取大量的人民币，这对于解决“两房债券”问题和中国国内通胀问题有很大的好处。因此会乐于配合。

美国则可以通过中国城建立房屋销售旺盛的契机进行两房股票的再上市，这样既可解决两房的资金募集问题又可减轻两房的债券利息支付问题。最为关键的是可以大量的增加美国的就业岗位，可以另两房的债券发售畅顺。

大量的移民对于美国政府来讲并不是负担，因为他们都带有大量的资金来到美国，不但可以创造就业，也可带来财富。对于地区政府来讲还可带来房屋税收收入。个别不良移民，自有强大的国家法律机器进行限制。如果这样的项目得以顺利的实施，那么美国还可以就此宣传自己的世界融合优势。

在中国城建设的同时，可以设计高科技工业园区、轻工业生产工业区，这样就可以大量减少美国的轻工业品的进口。高科技创业园是吸引各国科技人材的处所。

这些面向国际销售，建立在美国的特色城镇是两房扭转业绩亏损的契机。也是两房重新上市，乃至正常运作的好途径。

同样，日本城、韩国城、印度城、中东城也可以吸收大量的资金，也可以通过与中国类似的方法大幅减少外国所持有的两房债券。

两房问题的解决可以大大增加美国的金融信誉，也可以真实的带动美国经济的复苏。但是美国的经济发展和金融发展政策在经济复苏还必须进行大的调整。否则，及时这次两房问题可以解决，但金融发展的局限性还必将危害美国的整体经济的发展。