——龙湖世纪的价值在哪里？

龙湖地产

受几千年来的传统封建思想的影响，中国人总认为“有房才有家”，没有房就形同漂泊，像无根浮萍。我也一样，当有了钱最想买的还是房子，当看到龙湖世纪(http://www.cdlhsj.longfor.com/)这个楼盘的时候，我就在想是不是还有更值得我考虑的房子，龙湖世纪值不值？

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买房子必然要选择集政治、经济、文化中心于一体的城市与地段，这也是为了买的房子能保值，避免贬值的风险。

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现在稍微留心下各地比较热销的房地产项目，会发现一个有趣的共同点。就是项目的位置不是处于国展商圈，就是处于地铁商圈。生活便利与交通便利是首要考虑的因素。依托国展商圈和地铁商圈，不论是北京上海这样的一线大城市，还是新兴发展起来的青岛杭州等宜居的二线城市，其两大商圈周边均是配套成熟，发展完备的中高档社区林立之处。

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考察了包括北京等一线城市、青岛等二线城市在内的数个楼盘之后，我决定出手成都的龙湖世纪。

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首先是大区域。北京是首都，经济文化政治中心，其发展的前景肯定远大于青岛和成都这样的二线城市。但是北京也有其不足，从宜居性而言，北京是弱于成都和青岛的，光是“首堵”的名号就能吓着一大片人。青岛是海滨城市，经济发展也不错，是国内外闻名的海滨旅游城市，拥有美丽的崂山名胜、栈桥、海底世界等众多海滨风光，是一座山、海、城相融相拥的城市。成都，是西部发展速度最快的城市，一直以山清水秀而闻名，有着富饶丰富的物产，有着四季时宜的气候，是一个很惬意宜居的田园城市。

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而从发展潜力而言，成都要优越于青岛，因为成都是西南地区一个很有代表性核心力的城市，正向着国际化城市迈进。

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其次是楼盘区域。三地我都考察的是地铁商圈或者国展商圈附近的高档楼盘。在北京我选择是燕莎商圈的太阳公元，严格上说它距离北京国展还有几公里，不过是离国展和地铁比较近的新盘了。在青岛看得是凯悦中心，处于青岛CBD核心区域，是青岛的城南区域，地段很不错。成都的龙湖世纪位于成都未来新城市中心——国际城南天府新城内，项目地处成都的CBD地区。可以说三个楼盘都占据了当地的相当好的地段，所以从楼盘区域上看，三者差别不大。

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再来看看交通和配套。太阳公元紧邻城铁13号线、10号线，三环、四环、机场高速、京承高速，四大城市动脉通达八方。但是在北京，城市动脉也意味着堵点，我就曾在早晨6点严严实实地堵在机场高速上。但是周边的配套相较于周边林立的楼盘而言，有点跟不上。青岛凯悦中心所在区域路网四通八达，规划中的地铁项目也将途径这里。从城市发展的前景而言，成都龙湖地产世纪胜出。因为龙湖世纪项目所在地，不简单是一个区中心的概念，而应该是未来国际化成都核心的中心。成都龙湖世纪旁边有许多成都市的大项目，比如国际会议中心、国际展馆、歌剧院、艺术馆、海洋乐园等都在此区域。还有一些高档次的酒店，诸如洲际酒店、假日酒店、希尔顿酒店也将聚集于这片区域，按照这样的发展趋势，这里将成为成都市最核心的区域。现在投资买房，更多的是买一个未来。

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来看看我最关心的价格。太阳公元的均价是4万5，楼盘是精装修。这个价位在北京算是中等，但对买房者而言，尤其是对投资买房者而言，上涨空间才是最重要的。青岛凯悦中心均价35000，也是精装修，精装修标准是每平米4000。两者相较而言，北京的太阳公元对我吸引力更大。成都龙湖地产世纪均价为1万6左右，虽然不是精装修，但加上4000每平米的装修费用，均价仍不过2万。在价钱上，我首先将青岛那个楼盘剔除。投入的相对较小，也就意味着我承担的风险越小，更意味着上涨的空间更大。

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再来看看龙湖产品本身，也就是楼盘。这是最能从感性上打动我的。而我在一番理性分析之后，是龙湖世纪的感性让我义无反顾的选择了龙湖世纪。

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龙湖的产品做的很有特色。热波浪流线型外观设计，时尚美观，具有标志性。玻璃材质，减少建筑体量的同时让整个外立面有光学变化，更加富有现代气息。

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还有近100平米的弧线型观景阳台，能保证270度无遮挡的极限视野，在有些拥挤的北京这是想都不敢想的奢华。不仅如此，周边的自然环境则是在北京你即使买售价10多万一平米的诸如钓鱼台七号，盘古大观也买不到的。在龙湖世纪，你在家就能直面天鹅湖公园，如同你的私家水域，仿佛置身于迈阿密海滨豪宅之中。而锦江如玉带环绕在四周，人和自然，现代和闲适如此和谐统一。这样的楼盘是值得收藏的，如同收藏一件艺术品。

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总之，我选择龙湖世纪，是选择的一个很发展活力的城市——成都，是选择了这个城市未来最核心的区域——城南，是选择了最繁华的地段——CBD，选择是该地段的一个稀缺产品——高档纯住宅项目，选择是一个离高雅生活最近的楼盘——歌剧院、艺术馆、海洋乐园等都附近，选择是一个风景最好的——天鹅湖公园、锦江，不用出家门即可享受，选择是一个产品设计最有特色的——弧线型阳台，270度视野。

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当然最重要的是选择了一个投资性价比最高的。

青岛龙湖滟澜海岸

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