众所周知，就全国范围内而言，中国下调房价的大幕才刚刚拉开。可是，有的地方决策者就已经坐卧不宁了，更有甚者，居然变着法儿地推出有悖于国家有关房地产调控政策的地方政令。

    譬如，据2011年11月26日《中国经营报》报道，就在外界纷纷猜测鄂尔多斯的楼市与高利贷危机将走向何方时，《中国经营报》记者独家获悉，居鄂尔多斯主体城区的东胜区已经在计划实施总额为75亿元至100亿元的“救市”方案。在业内人士看来，“救市”注入的资金即能化解目前的楼市与高利贷双重危机，而东胜区的“救市”也被认为是鄂尔多斯政府全面救助该市“地区金融危机”的信号。

    另外，来自11月27日人民网的消息称，杭州首套房可获补贴20万，被指政府欲救楼市。

    事实上，正像著名学者易宪容所言：“佛山的政策半日游，成都的政策被叫停，而在11月25日北京市也来了个北京住房新政。11月25日，北京市住建委联合北京市地税局联合发布了《关于公布北京市享受优惠政策住房平均交易价格的通知》。要求自2011年12月10日起，本市享受优惠政策普通住房平均交易价格调整为按照全市住房平均交易价格结合区位调整系数确定。同时，发布了《关于加强存量房交易税收征管工作的通知》。”

    诚然，对于地方政府而言，房地产市场不景气、土地财政受挫、政绩受到影响等，都是颇为头疼的事情。

    但人所共知，“中国下调房价是国家坚定的政策”，而今杭州、鄂尔多斯等地方政府试图救房地产市场，其实是在玩火。

    首先，中央调控房地产市场的决心和信心日益坚定，而“中国下调房价是国家坚定的政策。”

    始于2010年4月17日的此番房地产调控，可以说是空前严厉的，而早在2011年10月29日，国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议，部署近期经济工作时已经明确要求，各地政府坚定不移地搞好房地产调控，即各地政府要切实负起责任，继续严格执行政策，进一步巩固调控成果。

    而2011年11月6日温家宝总理明确表示：“中国下调房价是国家坚定的政策，调节后的房价将使民众能够接受，也使房地产业健康有序发展”;并强调说：“对于房地产一系列的调控措施，决不可有丝毫动摇，我们的目标是要使房价回归到合理的价格。”

    在此的大政治背景下，有的地方政府贸然出手救房地产市场，其客观上就是在弱化中央政府宏观调控之权威。

    其次，地方政府在当下救房地产市场，客观上会失信于民。

    实事求是地讲，现在，中国亿万普通民众日夜盼望中国房价下降到“合理的价位”，而日益相信温家宝总理所讲的“中国下调房价是国家坚定的政策”。

    在此背景下，哪怕地方政府救房地产市场的言行再隐蔽，也最终会导致失信于民。

    再者，在调控步入关键期的现在，救房地产市场事实是阻碍中国房价的下降。

    尽管全国性范围内的房价下降潮正在形成之中，但包括北京、上海和广州等重点城市在内的不少地方，目前已经普遍呈现房价下降又下降之态势，且全国性房价下降的范围日益扩大，而下降幅度也越来越明显。

    也就是说，调控已经步入关键期，任何的救房地产市场之行为，客观上都会误导民众于高价位时入市，并支持房地产开发商硬扛而不降低房价。即现在有的地方政府自我感觉良好地出手救房地产市场，事实是阻碍中国房价的下降，而影响中国亿万民众住房等社会问题的解决。

    还有，地方政府救房地产市场，会继续恶化中国产业结构问题，影响中国经济健康地发展，并导致由于高房价等而异化的中国社会伦理道德继续畸形地演变下去。

    由上述可见，有的地方政府救房地产市场，事实上是在玩火，而玩火很有可能会自焚并烧伤民众。

    显然，这是逆历史潮流而上。

    其实，中央已经充分认识到救房地产市场的重大危害性，所以温家宝总理才多次强调中国房地产调控，目的是要使房价回落到民众能够承受的“合理的价位”，而在2011年11月6日明确地指出：“中国下调房价是国家坚定的政策，调节后的房价将使民众能够接受，也使房地产业健康有序发展”。

    故而，笔者希望包括杭州、鄂尔多斯等地方政府在内的意欲救房地产市场者，能像佛山、成都一样地及时回到正确的轨道上来，而跟中央完全保持一致。同时，建议中央启动有关问责制度。

    罗竖一中国经营网 专栏作者