北京是中华人民共和国的首都，享受着绝对优先发展的政策优惠。全球唯一的两元随便坐地铁，全国一流的教育、医疗、社保、司法公正，机会多多的北京，对于希望通过享受补贴而改变命运的人们来说，肯定是一个不错的选择。
而电梯心理，则是没有绅士文化熏陶的人们很普遍的一种心理现象。主要表现为，上班挤电梯，虽然电梯里人已经很多，却总希望自己能赶上这一拨，而上了电梯以后，却立刻希望不要再有人挤进来。中国毕竟是初级阶段，指望国人有英美式的泰坦尼克风格，在遇到海难，船就要沉没，所有人都知道救生艇肯定不够的时候，拿出绅士风格，明显是不现实的。所以，政府出台限购政策，到也是符合国情的。
可是，北京毕竟属于中国，政府投资再多，规划和税负的问题，因为官僚系统的效率低下，缺少诚信，也是解决不了的，因为羊毛出在羊身上，房价高，那是明摆着的。所以，北京这部“电梯”，其实并不适合能够独立思考，肯为幸福奋斗的人们。
先说税负，中国是一党执政，税负沉重，全球是可以排在最前列的，更可怕的是，税收涨幅远远超过GDP涨幅，也就是税负越来越重。2010年，中国GDP接近40万亿，税收8万亿，GDP涨幅约10%，而税收涨幅约20%，按照这个比例，五年后，中国的税率将超过30%，十年后，中国的税率将超过50%，更可怕的是，由于官商勾结侵吞国民财富，政府入库的税收，远低于百姓实际负担的税负。以北京的出租车和房地产行业为例：
北京有6.8万辆出租车，年营业额过百亿，的哥们上缴的车份超过40亿，政府本应收税20亿，但由于众所周知出租公司与官员之间有特殊关系，实际仅入库约3亿。当然，官员们从这17亿里拿不到多少，而国家和人民的损失，也绝不只是17亿税收，更导致了黑车猖獗，的哥辛苦，车辆落后，乘客受罪。如果北京能够取缔黑出租，按照12万辆的市场容量，每车每年交政府3万元，计提8%作为管理费，90%作为税收，那就意味着，北京将可以增加12万个就业机会（双班，每增一车，增加俩就业机会），而且的哥们的收入将大大增加。出租行业的税收达到36亿，且能计提3.6亿用于出租行业管理。
很多人以为北京卖地赚钱，其实，卖地赚钱的是官员和开发商，不是国家和人民！由于缺乏监管，国土局贷款几千亿，仅利息负担就是几百亿。而北京至少有六亿平米住宅和一亿平米经营用房，如果政府取消出让金，改为以土地入股，按照住宅政府入股三成，商铺政府入股四成计算，按照每60平米住宅月租2000元，政府收取600元计算，六亿平米住宅，政府每年可以收到720亿，按照每100平米平米经营用房月租6000元，政府收取2400元计算，政府可以收到288亿。北京市政府每年应得的土地净收益怎么算都是上千亿！事实上，现在2000元在北京哪租的到60平米住宅，6000元在北京哪租的到100平米经营用房。老百姓喊房价贵，政府却在流失巨额的土地收益，土地背后的腐败，隐藏了多少犯罪？
税负沉重，决定了中国经济未来的必然命运，所以，北京再好，仅仅因为现政府加给人民的沉重税负，也不是一班前景乐观的电梯。
而说起北京的规划，没有信用交通，再多的投资，也解决不了拥堵的问题，没有整体规划，再多的投资，也无法根治北京的大城市病。有些人说，北京缺水，缺地。其实，比北京缺水，缺地的城市有的是，可人家有好的规划，有做事的官员。所以，北京从长远来看，不要说在全球，就算是在中国，最多也就再好30到50年。别忘了，如今是瀚海沙漠的罗布泊，曾经是一眼望不到边的大海和繁华的文明。如今干旱贫瘠的陕西，曾经是中国最富庶的关中。改革开放三十年，中国人民在伟大的共产党领导下，干干了多少条河流？光河北省数的出来的，就至少288条。不承认规划的问题，一味强调电梯心理，30年后的北京，投资再多也不会宜居。
当然，我们毕竟是中国人，虽然移民是个好主意，可一来机会难得，二来心有不甘。所以，总要试试死马当活马医。在《给香港同胞的一封信》里，我描述了如何共同付出，建立属于人民的城市。10万家庭，每户首付20万，月供3000元20年（贷款40万），就可以每户住上150平米大房子，享受远比北京更好的市政配套，虽然全城所有经营用房的40%租金，要交给政府，但相比现在的税率，无疑是极轻的税率了。当然，指望今天的国人们一起努力为改善生活而奋斗，或许为时尚早。但请允许我鄙夷那种以电梯心理为荣的家伙，美好未来，要靠大家共同创造。政府是指望不上的，什么党都一样。官僚的问题，只有民众醒来以后，才可能解决。中国人民，离站起来还早得很，希望更多的人们，能够意识到电梯心理真的很不讲究，愿意为改变中国的面貌和自己家人的未来，共同付出应有的努力。
附：关于10万户城镇的有关数据和计算（提示大家思考）
⒈ 总用地面积9平方公里，直接购地款100亿，每户10万，每亩约74万！
⒉ 另出20亿搞关系和策划，50亿给当地居民，30亿建150万平米安置房。
⒊ 10万套150平米楼房，招标价2000元每平米，建设→移交模式，300亿。
⒋ 市政费100亿，自来水、雨污水、天然气、通讯、电力、垃圾和公交。
⒌ 经营用房招标开发商投资，租金给开发商40%，缴税40%，本城留20%！
⒍ 本城的20%租金，由全体市民选出代表管理，用于城市维护和发展。
⒎ 按照经营用房750万平米，平均年租800元计算，年租金收入约60亿！
⒏ 10万户能上缴24亿土地收益，北京的1000万户，靠卖地能赚2400亿？
⒐ 如下图，虽然具体的城市规划，园林规划，要请专业的设计机构投标，全体出钱的市民一起评标。但是，我希望能够参照下图的一些思路。全城占地九平方公里，中心城为纯居住区，提供7条免费单向环线电力公交，市民在市内的全部出行，都靠这七条公交，不堵车，零排放。当然，买车的人，要额外付车位费，买地下停车位，把车通过地下路网直接开到自己家楼下的私人停车位。图中的625栋20层板楼，都是一梯两户，每楼四个单元，每户150平米的花园洋房。小区内南北楼间距92米，每户有40平米私家绿地。每个单元的入口都有拍照门禁，任何人进出，都要拍照存档，仅供破案使用。住宅区的四周，是经营用地，提供教育、医疗、商业、娱乐等功能。当然，我相信经过园林和规划师们的艺术加工，在保留上述功能的前提下，我们一定会招标到一个多数人满意的城市规划方案的。只是，千万不要是那种没有信用交通，没有私家花园的北京式城市。那也太不宜居，太不环保了。
