观望加剧：
售楼处多数看房人是“打酱油的”
本报记者 李子墨
　　在限购令的影响下，昨天南京楼市的观望气氛进一步加剧，许多售楼处的人气骤减，就算有一些人来看房，多数也是来“打酱油”的，只是了解一下市场行情，真正出手的很少。
　　昨天记者来到河西、城南探访了多家楼盘，发现售楼处都比较冷清，多数人只是来打探行情，看房价有没有下降，找寻抄底买房的机会。而且记者采访获悉，来看房的人中间，投资客已几乎绝迹，多数都是首次买房或二次买房的。
    河西一家楼盘的售楼人员告诉记者：“投资客手上基本都有2套以上房子，在限购令下买不了房了。所以我们楼盘在限购令出台后，就很少有投资客了。只有少量几个投资客，钻限购令空子，借父母或成年子女的名字来买房。”
　　不过，一些性价比高的楼盘或刚需楼盘，人气仍然较旺，也有一定的销售。昨天本报记者来到河西的南京万达广场，发现售楼处有20多个买房人在看房，售楼人员介绍：“限购令出台后平均一天仍有50多组买房人来看房，一个原因是我们现在的均价也就1.75万/平米，是新江东板块性价比最高的楼盘。”。
　　此外，城南的金浦名城世家，因为主要针对刚需和改善性需求，人气一直很旺，买房气氛也比较浓厚，据销售人员透露，目前100多套房则已有500多组买房人登记，尤其是18套60多平方米的两房，总价仅100万元左右，吸引了40多组年轻人抢购。
　　在刚需盘、改善盘等楼盘销售的带动下，昨天全市商品住宅认购101套，算是不错的销售成绩，不过成交量较少，只有51套，这可能跟现在要开新购住房证明才能办理合同鉴证手续有关。
　　专家预计在限购令打击下，近期楼市认购和成交还将继续下滑，特别是本周末南京楼市可能迎来“零开盘”，也就是说，可能没有一个楼盘敢在本周末公开地开盘、推出大量房源，最多也就是悄悄销售。许多楼盘正在商量应对限购令的办法，比如暂时不卖住宅，而推不在限购之列的商业办公房。