限购令一出，许多买房人判断房价要降
南京至少3家楼盘业主闹退房
本报记者 李子墨
每一轮调控，都会让一些已交定金的买房人，觉得房价可能会降，从而开始反悔，想要退房。本报记者独家获悉，严厉的南京限购令才出台4天时间，就已让南京至少3家楼盘，闹出业主要退房的事情。
陈小姐近日在江北的雨山美地，看中了一套90多平方米的两房两厅，单价8000元/平方米，总价75万元。本来都已交了2万元定金，可是2月19日南京严厉的限购令一出来，她觉得房价可能将会进入下行通道，于是又反悔，不想买房了，想退回2万元定金。但开发商表示，没有正当理由，不能退定金。坚持要退房的陈小姐，2万元定金也就打了水漂。
无独有偶，1月22日刘女士在城北尧化新城的香榴湾，买第二套房，104平方米的房子，总价110万。首付款都已付了30%，后来发现1月26日国家出台新国八条，此后南京又出台限购令，这不仅让她的首付比例由原来的5成提高到6成，造成她的资金困难，而且让她觉得房价会降，于是想要退房。结果也是一样，开发商不愿退定金。刘女士也就放弃了退房计划。
此外，一位陈小姐在江宁百家湖板块某楼盘，买了一套房，是她的第三套房，2万元定金已交，但2月19日南京限购细则出台，她的这套房在限购之类，就不能买了。陈小姐希望退还2万元定金，但开发商不愿退。由于陈小姐是因限购令出台而无法买房，属于不可抗力的影响，按照道理，开发商应允许陈小姐退房并退定金。在本报记者协调下，该楼盘的营销人员正在向老总汇报，希望能将定金退还给陈小姐。
“越是新政频出的调控期，买房越要小心谨慎。”江苏金长城律师事务所的王健律师提醒市民，买房是大事，务必考虑清楚再交定金，否则如果事后反悔、想要退房，很可能几万块钱定金就被开发商吞掉了。
南京至少3家楼盘业主闹退房
本报记者 李子墨
每一轮调控，都会让一些已交定金的买房人，觉得房价可能会降，从而开始反悔，想要退房。本报记者独家获悉，严厉的南京限购令才出台4天时间，就已让南京至少3家楼盘，闹出业主要退房的事情。
陈小姐近日在江北的雨山美地，看中了一套90多平方米的两房两厅，单价8000元/平方米，总价75万元。本来都已交了2万元定金，可是2月19日南京严厉的限购令一出来，她觉得房价可能将会进入下行通道，于是又反悔，不想买房了，想退回2万元定金。但开发商表示，没有正当理由，不能退定金。坚持要退房的陈小姐，2万元定金也就打了水漂。
无独有偶，1月22日刘女士在城北尧化新城的香榴湾，买第二套房，104平方米的房子，总价110万。首付款都已付了30%，后来发现1月26日国家出台新国八条，此后南京又出台限购令，这不仅让她的首付比例由原来的5成提高到6成，造成她的资金困难，而且让她觉得房价会降，于是想要退房。结果也是一样，开发商不愿退定金。刘女士也就放弃了退房计划。
此外，一位陈小姐在江宁百家湖板块某楼盘，买了一套房，是她的第三套房，2万元定金已交，但2月19日南京限购细则出台，她的这套房在限购之类，就不能买了。陈小姐希望退还2万元定金，但开发商不愿退。由于陈小姐是因限购令出台而无法买房，属于不可抗力的影响，按照道理，开发商应允许陈小姐退房并退定金。在本报记者协调下，该楼盘的营销人员正在向老总汇报，希望能将定金退还给陈小姐。
“越是新政频出的调控期，买房越要小心谨慎。”江苏金长城律师事务所的王健律师提醒市民，买房是大事，务必考虑清楚再交定金，否则如果事后反悔、想要退房，很可能几万块钱定金就被开发商吞掉了。