写了一篇“楼市回暖在红五月”，骂声一片，应该说意料之中，有些人喜欢生活在梦幻中，所以听不来好话实话。没办法，大多数骂人的回复均删除，如不理解，你就慢慢想，反正除了骂人外，我看也不会有什么建树。

　　有人这样告诉我，博主被骂，主要是没迎合“某些人”所需。于是我想，我为何要去迎合哪些既没人性，又不懂得尊重别人的无名之徒呢？再说了，市场本身就存在两种可能性，应该说在事实没明朗之前，说涨说跌只是各人的研判而已。那么为何要人云亦云呢？难道说，未来房价下跌一定会是真理吗？所以我以为，认为房价下跌仍属梦未醒。

　　首先，需明确的是，对于开发商们打折、降价等促销行为，能否算是房价真正地跌了？在一个有政策规定，房子在销售的过程中，只能跌不能涨的情况下，不打折、不降价可能就吸引不了更多的顾客，也是不得已而为之。发改委近日通知规定(大概)：“房子销售每套房必须明码标价。开发商可以在标价的基础上打折、降价销售，但标价不得超过申报备案价”。

　　其次，从规定中得知，虽然有规定，房子在销售中不能涨价。但并没有规定在备案时不能涨价。所以有没有以下可能性，大多数房企在备案时，会在允许的范围内，把房价设定到“最高”，然后再在销售中打折、降价呢？个人以为这一可能性是完全存在的。所以奉劝各位，千万别太迷信打折或降价，什么都是浮云。

　　当然有观点认为，开发商打折、降价是为了自救。由于资金链问题，所以要尽快卖掉房子回笼资金。应该讲在庞大的开发商队伍中，绝对说没有也是不客观的。但绝对是少数，不代表主流也是可肯定的。为何这么说，主要有三个多所决定的。一、有背景的多，凡注册为私企的房企，如果彻查一下，没一点背景的或很难找到。二、属副业的多，在目前所有的房企中，属正宗的可能一清二楚。但属副业的，可能数也数不过来。三、总量多，容易抱团。由于这三个多，也就决定了不可能有恐慌盘出现，所以即使房价下跌，也是“折扣”的缘故。而那些企盼这个潮，那个潮的你就继续梦吧。