走入误区的中国房地产政策

十八道金牌打压不了房价只能打压中国经济

（续一）

    三、限购政策只能损害弱势群体的利益

    中国既然选择了市场经济之路，限购商品房就没有道理，世界主要市场经济国家都不限购。在金融海啸以来，我国媒体已不厌其烦地报道外国有关机构来华吸引投资客去购房，也鼓励国人到美国这样的国家买房。至少，国内的限购政策损害不了真正富人的利益。相反，它却实实在在损害了弱势群体的利益：由于限购，彻底遏制了租房市场发展（已无新的可供出租的房源），造成房屋租赁市场严重的供求失衡，目前在众多大城市普遍出现了房租大幅上涨，直接增加了租房者的负担；更令人担忧的是，许多无力买房的人，也租不到房子住了。须知，真正的富人是不会与农民工和小青年争租房子住的。

    四、十八道金牌没有一道是督促政府解决廉租房的

    （1）某直辖市政府2007年时就宣称该市基本解决了廉租房，对此种欺世之奇谈，ZY噤若寒蝉更遑论追究；（2）规定土地出让金10％用于建廉租房，几乎没有地方ZF理睬的，ZJW、审计署听之任之，不处理也罢，晒晒太阳公布一下数据总可以吧？就是不！（3）厦门市解决保障性住房做得好，群众很满意，进而抑制了“商品房价格过快上涨”，人们难以理解：为什么ZYZF和住建部不愿褒奖和宣传推广厦门经验？（4）如果ZF真想降房价，真想解决中低收入者的住房，在过去的15年就确定了为三分之一的人提供保障性住房的目标并坚持下来，中国的房地产市场怎么可能是这个样子？

    五、将本不正确的政策强加给海南岛

    ZY既然要海南岛建设国际旅游岛，那就应允许海南借鉴国际旅游岛的通行做法去发展。然而，海南出台限购措施晚了点，就马上通过CCTV批评。不知为政者了解到世界上那个国际旅游岛有ZF限购房的？夏威夷倒是有ZF禁止捕鱼的，那是为了旅游环境——夏威夷海滨确实没有鱼腥味，却不限制购房，我国ZF能否为海南建设做该做的事？若说中国国情，我国东北与海南岛冬季温差约60摄氏度，我在海口见到来自黑龙江和辽宁的退休老工人，他（她）们花十余万元买个单居室养老，他们的老年气管炎不犯了，也不用交取暖费了，他们自己的生活质量提高了而成本降低了，还为国家节约了医药费，这有什么不好，为什么ZF要堵死他们提高幸福指数之路呢？

    （未完待续）