文/罗竖一

　　2011年3月21日，腾讯网转载了一篇题为《薛兆丰：打击炒房投机是大错》的署名薛兆丰的文章。该文指出：“几天前参加一个定期的经济学者讨论会，北京住房限购政策是议题之一。在场18人，主持人规定不能弃权，大家举手表态，结果赞成和反对限购令的各有9位。势均力敌，可见限购是个值得深究的话题。然而，没有主办当局应允，我不便透露会议的详情，但交流的观点没有版权，这里也只谈自己的看法。我发言谈了五点。”“我从来不懂什么叫“投资需求”，而打击投资是大错。”

　　作为北京大学国家发展研究院研究员、法律经济学研究中心联席主任的薛兆丰先生，当位列专家队伍。

　　然笔者对腾讯网转载的而刊发于2011年3月4日《经济观察报》上的前述文章所提及的“打击投资是大错”之言论不以为然。

　　诚然，薛兆丰先生是有关领域的专家。他在上述文章中所提及的五点，均“有理有据“。其第五点指出：“我从来不懂什么叫‘投资需求’，而打击投资是大错。我只知道需求，只知道有一种需求，那就是对居住服务的需求。” “投资和投机，从可观察的行为看，是没有区别的。”

　　是的，一般而言，人人都有“对居住服务的需求”，即购房者及潜在购房者为数众多，但中国房价为何会那么高呢？

　　笔者认为，成年而情商正常的关注房产者，应该基本都知道中国房价居高不下的原因，譬如这些年投资性、投机性十分严重。

　　基于此，国务院才出台了包括“新国八条”等在内一系列宏观调控重要举措。

　　按照国务院的指令，各有关地方政府先后出台地方性“限购房政令”，纷纷打击“投资性、投机性”购房，结果仅仅一月多时间，就已初见成效：据中国经济网2011年3月18日消息，国家统计局网站3月18日公布了2月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，新建商品住宅1月份相比，2月份环比价格下降的城市个数增加了5个，价格上涨的城市个数减少了4个。2月份环比涨幅超过1.0%的城市有7个，比1月份减少了12个；环比价格涨幅比1月份缩小的城市有44个。2月份环比价格下降、涨幅缩小的城市个数明显增多。

　　由此可见，“打击投资是大错”之言论是多么地苍白无力，或者另有深意。即9位“反对限购令”的上述专家之“高见”，是与中国绝大多数民众所期望房价下降之心愿有距离。

　　是的，中国有关地方现行的“限购房政令”除济南的以外，基本都有户籍的限制，这对于非本地户籍者而言，客观上是一种“歧视”，因此，笔者也曾经撰写过时评文章《限购房政令应与户籍脱钩》。

　　然而，不能据此成为反对“限购房政令”的理由，更不能高唱“打击投资是大错”之论调，因为事实胜于雄辩，因为打击投资（投机）的根本目的在于抑制房价，在于改善民生。

　　换言之，一般而言，任何“有理有据”的经济言论，如果背离了民生，背离了最广大民众的切身理应，那么都应令其休克在书房，而不该走向社会，成为一种行动理念。也就是说，“打击投资是大错”论最好待在书房中沉睡。