豪尔斯地产
环境氛围：位于北京市丰台区晓月苑地区，由老庄子路、卢铁西侧路、阀门厂东路三条围合而成。地块分住宅用地、教育用地和市政用地，其中住宅用地占2.35公顷，定位为定向安置房。
建设单位：北京宛平房地产开发有限责任公司
设计单位：北京凯帝克建筑设计有限公司
楼层分析：该楼为塔楼结构，2梯8户，全部为40-45平方米的一居室。由于横向展开，楼体面宽偏大，造成楼梯过长，公摊过大。可以考虑将楼梯厅提升位置，与7-1户型北墙取齐，这样7-3户型可以增加进深，缩小开间，进而使整个楼体总开间缩小。
功能布局：7-1户型书房独立，而卧室和客厅合一，不符合正常的一居室设计。7-2户型开间较大，并且有独立开窗的可能，最好设计成一室一厅。7-3户型起居室进深偏短，应该考虑加深。
改造重点：上移楼梯厅，与7-1户型取齐，同时缩小楼体总开间，避免楼道过长。
7-1户型，将书房加大改成卧室，起居室独立并增加窗户。
7-2户型，增加户型开间，改成一室一厅。
7-3户型，增加户型进深，加大起居室。
该画册是户型专家李小宁根据实践精心撰写，机械工业出版社重点出版的大型五卷系列画册《巧改户型300招》中的最后一卷，其余已经在全国新华书店、建筑书店上市。该套从书由《巧改户型300招（精致户型卷）》、《巧改户型300招（宽松户型卷）》、《巧改户型300招（别墅户型卷）》、《巧改户型300招（特殊户型卷）》、《巧改户型300招（保障房户型卷）》组成，1100页，采用大20开彩色印刷，为保证一目了然，户型改造采用3D立体图设计，配有逼真的家具和装饰，采用前后对比并配有翔实的文字分析，尤其对正在设计中的项目优化，起着重要的指导作用，是一套不可多得的户型设计优化改造宝典。
该套画册从北京、上海、广州、深圳、厦门、长春等地15余万个在售户型中，挑选出富有代表性的600个样式，700余种招法，从十几平方米的迷你一居到一千七百平方米的独栋别墅，分门别类地分析改造，目的是帮助开发商减少失误，帮助设计师准确定位，帮助销售人员细致推介，帮助装修公司拓宽思路，帮助买房卖房人精挑细改，在有限的居住空间内满足更多的生活需求，使每一平方米物有所值，物超所值。
李小宁常年从事户型研究、讲学，担任多所大学的建筑学客座教授，出访了50余个国家，考察了大量的海外地产项目，在与国外同行不断进行广泛交流的同时，把握着世界住宅发展的脉络，并且将国际先进的居住理念与中国具体的生活现状相结合，创造出了一系列符合中国国情的户型样式。
李小宁多年笔耕不缀，发表了近千万字的著述，目前已出版20余部建筑理论和实践的个人专集，其中多部已作为大学建筑专科的教学课本。
图书邮购
邮 购：北京豪尔斯房地产咨询服务有限公司
地 址：北京市海淀区蓝靛厂南路25号嘉友国际大厦710室
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