来源：搜狐焦点广州站  2011年04月23日

　　4月23日搜狐焦点网举办首场2011珠三角房博会论坛，由10名著名房地产专家组成的“搜狐焦点网专家联盟”正式成立。论坛上三大开发商“大佬”与五位焦点专家进行观点大PK，到底“限购区与非限购区，哪里更值得选择”？

　　限购对普通买家可以忽略

　　从限购令颁布以来，房地产行业一直有多种解读，分析其对购房者的影响。然而，资深房地产专家韩世同则认为限购对普通买家来讲没有任何影响，不要过分解读限购政策，任何合理的投资，合理的自住，合理的改善居住环境，包括首次置业，包括改善性置业的，都可以得到非常充分的满足，“限购下每个人可以买两套，对于一个大家庭来讲，老中青三代人各买两套，共六套”。

　　限价是一个“无聊的政策”

　　非限购区限价，在韩世同看来是“无聊的政策”，“原来专家开会都认为连限购都不应该，现在居然要限价，连广州市都不限价”

　　韩世同认为增城、从化没必要搞一个比广州还要严格的政策出台，“这个环境下，你想把价格推高都不可能，对于二次置业，首次置业根据就不受影响，在广州还能买到，到增城、从化不能买吗?”

　　首次置业能买多小就买多小

　　“不必为了一个房子绑死自己。”韩世同建议首次置业者“能买多小就买多小”。谈及与赵永爽“能买多大就买多大”的观点有PK的意味时，韩表示是因为两人指的目标人群不同，“首次置业买小的，等二次置业时再买大的，不要浪费了限购的指标。”

　　五一或供求两旺

　　“我觉得大家不必要对限购过度的恐慌，造成市场上对政策一些误解，我们应该正确的去解读这些情况。”，韩世同认为市场应和谐、健康的发展，不要太无序，一下子暴涨，一下子暴跌，一下子成交量大幅度上升，又大幅度下降，“希望五一能够看到供求两旺的局面。”