把开发帐本拿出来晒晒也许是好事

媒体报道，国家发改委要对房价反暴利。这个话题由来己久，因为一直以来，成本的核算，暴利的标准，众说纷纭，无一定论，也许这次能够有实质性效果。

对于开发企业的利润，税务局已有多种税收规定，例如：企业所得税，土地增值税等等，最高可把企业利润的60% 以上入税，国家税局反暴利的力度够大的了。国家发改委的反暴利不知会出台什么新政策能比税收更合理。

反暴利，首先要做的事是公开成本。虽然以市场经济眼光看，以成本决定价格，限购、限贷等做法，都在回到30多年前未改革开放的，搞计划经济的老路。但是，事到如今，也无可奈何。

拔起萝卜带出泥，开发成本公开了，就让大家看看都有些什么在里面，让大家评评理也是好事。

开发商并不害怕公开帐本，因为税局分分钟可以去查。帐本公开，最伤不起的不一定是开发商，结果如何，拭目以待。

文/黎文江

2011.4.28.