物价上涨给正在努力阻止资产膨胀的中国政府带来了新的困难。一旦市场泡沫破裂，将会引起大量金融和经济问题，其影响不会次于美国的金融危机。年初到现在，油价和食品价格不断上涨或将恶化中国一直谨慎平衡的货币政策，将给中国房地产潜在泡沫的管理带来新的问题。中东及北非石油出口供应紧张更是被推升的油价，加上不断上涨的食品价格，或将给中国造成更为严重的恶性通货膨胀。因为油价和食品价格的上涨不仅降低了实际收入，且开始导致其他商品物价出现螺旋型上升。这对于中国政府而言是一个极大的担忧，中国政府正在实行的缓慢审慎紧缩政策或将受到破坏。
疯狂上涨的房价，让各级财政赚得盆满钵溢，也让大小官员和开发商喜笑颜开！然而，当少数人在狂欢的时候，却给千千万万的国民带来了终身的还贷压力和精神上的痛苦，房价上涨己不仅仅只是个经济现象，已经迅速转变成了政治问题，导致民怨沸腾并且严重影响到政权的稳定。这不啻是一个危险的转变，如何中央政府不奠出铁腕政策，推出一系列遏制房价的政策，各路诸侯就会继续无视中央的权威，继续助推房价，当遏制房价成为中央的一场独角戏，而最终的结局，就是迎来中国房地产市场的大崩溃！
细看各地的目标，大多数直接与去年或今年预测的GDP涨幅、人均收入涨幅、房价涨幅等指标挂钩，因为这些指标都将上涨，房价的调控目标自然也就成了涨价目标。3月底，踩着“国八条”要求公布调控目标的“大限”，全国各城市展开了一场“零点冲刺”。然而，除北京明确提出“稳中有降”外，绝大多数城市将房价涨幅与年度生产总值和城乡居民人均可支配收入增长水平挂钩，不提“降”字。各城市2011年度房价调控目标成了某种涨价目标。这背后，凸显出的是保障房建设资金的巨大缺口，以及目前难以扭转的土地财政。这更充分说明，没有谁会眼睁睁看着房地产市场的崩溃，更没有谁会眼睁睁资金缺口而无动于衷！房地产调控的关键是地方政府对待土地财政的态度，地方财政主要来自土地出让收益。今年一季度，由于严厉调控改变了许多开发商的预期，各地土地市场十分冷清，令地方政府越来越感受到“钱不够花”的压力。正是在这种“不可能让所有人满意”的纠结心态下，迫于问责的压力，许多城市制定了一个个荒诞滑稽的调控目标。
地产泡沫破裂对整个社会经济的影响究竟有多大？这取决于一国房地产业与其他产业之间的关联程度。关联程度越大，影响越深远。在此我不做分析与解说，防患于未然，房地产业是国民经济中一个非常重要的产业，通过前向和后向关联，影响着若干产业的发展，同时，房地产业又具有泡沫经济载体的典型特征，因此防范房地产业泡沫的产生或者把它限制在一定限度之内，是国民经济健康发展的一个关键环节。任何对地产泡沫的轻视或放纵，都有可能埋下隐患。鉴于当前各级政府对银行业和房地产业的介入程度，中国房地产泡沫能否形成、严重程度、是否会崩溃并导致危机，关键在于政府。而房地产泡沫营造出来的短期繁荣是以聚拢长期衰退危险为代价的，从长远和大局出发，将地方政府的收入和地方官员的政绩从地产的虚假繁荣中剥离出来，这应该会是首要任务。
所以，很多杞人忧天的人们，完全不用担心房产的崩盘，虽然目前的房地产业泡沫很大，但还没有到达泡沫让其眼睁睁看着市场崩溃的时候，调结构是个痛苦的过程，但若还是以前一样，很多人认为炒房地产业可以发财，这种梦，应该可以休了！妄谈房地产崩溃者地产末世论者不足取，空谈房地产凯歌高奏者也不足取。作为国民经济的支柱性产业，房地产的健康发展势在必行，这也就意味着房价的理性上涨的必然性。
