通胀形势下如何理财？（二）

——卓达集团总裁杨卓舒接受河北电视台记者专访实录

（NO:648）

6月11日17:50分，河北电视台公共频道播出卓达卓达集团总裁

杨卓舒就通胀形势下如何理财问题接受记者采访，以下是采访内容

摘要的其他部分。

记者。问题三：有人说，在通胀的时代才能赚到更多的钱，还有一部分人却说通胀只会让我们老百姓遭殃，我们手里的钱变毛了，物价开始不断的上涨，我们手里的财富也开始不断的贬值，只有极少的一部分人能赚到钱，那么杨总您觉得作为我们普通的老百姓而言，应该怎么样面对这个通胀呢？

杨卓舒：通胀是个客观事实，老百姓个人没能力改变。我讲它是历史大趋势，也有我们人为的处置不当，国家经济结构不合理，实体经济太弱，发展环境不好，于是老是在一些基本建设在这上来拉动，像一个人当心脏不行的时候靠打强心剂又从新振作了一下，但是很快又衰弱下去，那么作为老百姓本身既然是不可改变的就应该顺应这个事物，去找出自己的办法——理财。有一万元也要理财，十万要理财 一百万要理财，所有发达国家和地区有一个共同特色，就是老百姓都是理财高手，你看台湾、你看香港、 澳门这是咱国的地区，哪有不炒股票的，当然它的股票是要公平的、阳光的，没有暗箱操作的，赌马的人太多了，买各类保险的、投资的、买基金的，包括搞房地产投资的，家家户户都如此。所以我讲的是理财，至于欧洲、北美，像日韩等国家，这是纯市场经济社会，这更没说的，每个人都是理财高手，因此应该理财 学会理财，如果你不打理自己财产，不理财，不以现有的钱去生钱，它就在耗损，它会贬值是不可避免的。

事实证明只有房子是抗通胀的最好的理财产品。在全中国，全世界的范围内，没有任何一个人在任何时候 ，任何地方能找到一个房子，以十年作为一个阶段，房子降价的例子。十年前买的房子现在统统都翻了一番，这是最少的，多的就不是一番了，有的两番， 有的三番，十年前在北京有的房子只是三千多元，现在卖到三万多元，十倍 。所以你能找到黄金贬值 ，美元贬值， 银元贬值这样的例子，但是你找不到房子贬值的例子，你只能看到房子在不停的增值，这是它的特殊属性所决定的。这并不是因为我是做房地产的，你可以不买卓达的房子。但你一定要买房子，你可以买别人的房子。

记者。第四个问题：我记得北师大的董藩教授曾经说过，在当今的社会你想赚到更多的钱，除了买房，买房，还是买房，他并不支持人们把钱投到股票市场上，尤其是我们散户小户，这个风险非常大，一定要非常的谨慎，并且他提出了三个原则：一个是变现性，一个是安全性，还有一个就是收益性，那么您同意他这种说法吗？

杨卓舒：董藩是我的好朋友，我不是因为他是我的好朋友我才同意，他是一个非常有思想、 有头脑，也是一个敢讲真话的人，是个很有水平的经济学家。我非常赞同他的讲话。买房 、买房、 还是买房，可以不买卓达的房子，但是一定要买房，买谁的都行， 就是要买房，股票市场我有一比，那就是绞肉机，对小户来说， 对老百姓来说，那就是绞肉机，有去无回。个别的是有赚的，但今天赚明天要赔，是有一部分人赚了，但那一部分多数一部分人他赔掉了。我把中国股票市场认为就是赌场，有一句话叫做中原逐鹿，讲的是历代帝王 群雄凭借手中的武力争夺天下，中原是啥，中原是有鹿的地方，鹿是谁，鹿是老百姓，为什么没人去西北大沙漠去争去，因为那里没有老百姓， 没有鹿就没有鹿血， 没有鹿种， 没有鹿膏？没有老百姓就没有民脂民膏，这股票市场就是中原逐鹿，老百姓就是进去了以后被宰杀的角色，他一定是这个样子，所以股票市场去不得。

记者。问题五：听到很多人说，如果你错过了海南国际旅游岛，就绝对不能再错过山东半岛的蓝色经济区。那么当时购买了东方巴哈马的这些三亚的业主们，现在已经是身价上百万上千万，那么杨总您觉得，咱们现在的这个山东半岛的蓝色经济区，是不是也能够创造出这种财富的奇迹呢？

杨卓舒：一定是的。而且在很大程度上，这个蓝色半岛经济区它的潜力、发展空间、后劲和条件都远远比海南要好，因为山东是我国以省市就是省和直辖市第二或第三大经济体，而这个第二或第三大经济体蓝色半岛部分又占了它的75%以上，所以它的经济总量是巨大的，这是一个。它有这样的经济总量的基础，这是海南所根本不能比的。第二，中央批复这个蓝色半岛我认为是非常英明的，因为它第一次把民族的发展空间，把一个国家发展空间引导向了海洋，我们国家960万平方公里，自童年读书就知道了地大物博，实际上地也不大，三分之二的国土都是沙漠，三分之一被14亿人一除地就不大了。至于物薄我们是一个资源匮乏的国家，那是一种误导。我们没什么物，

现在石油已经靠进口了，我们铁矿粉得也靠进口，我们还有很多东西得也靠进口。我们物薄嘛？我们是物薄？薄厚的薄？怎么办，向海洋发展。所以我认为胡锦涛总书记是非常富有远见，这可以解读为是他执政以来提出的科学发展观的一个具体的重大的战略步骤，向海洋发展这就是科学发展观。

什么叫科学发展观，我认为过去盲目的提西部大开发，就不是科学发展，西部缺水，西部大开发是对西部资源大掠夺，生态大破坏，我认为胡锦涛总书记这一届中央提出蓝色半岛向海洋发展，提出科学发展观是再及时再正确不过的了，如果再向过去一样盲目的到处乱大开发，中华民族连子孙的生存空间都破坏没了，这意义十分重大，它远远超过深圳、浦东和滨海新区，另外这里独特的地缘，东北亚、日韩两个大经济实体与水相隔，而且现在有计划打通海底隧道和韩国，并且通过韩国首尔和日本相联接，这就一体化了，所以这里的空间是巨大的，动力是强劲的。原来的经济基础又是非常雄厚，因此这里有着非常好的生活空间、发展空间、投资条件等等。特别要讲的是，这个纬度和三面环海，这个半岛是中国的长寿地区，是幸福指数最高的地区，我曾经说过吃海鲜像吃大白菜一样便宜，物产极为丰富，而且平均寿命远远高于中国其他地区6到10岁，而且这地方的人不显老，海洋性气候昼夜温差很大 四季分明，物产十分丰富，再加上历史上是齐鲁之地， 齐鲁这一带是齐地有经商的习惯，也就是养成了一种商业文明，人开阔外向，又非常守信、非常诚实，民风非常纯朴 善良，所以这都是非常难得的宝贵资源，因此说这里它的潜力，在中国所有的大特区当中它是最特别，也应该是最有发展后劲。