马克思在讲，市场上的粮食价格是什么决定的？是劣等地生产的粮食的价格决定的，而不是优等地，优等地生产的粮食价格比较低，但同样的市场上不可能一种粮食出现两种价格，除非它本身有差异，咱们说的是理论上的事情。这里边的要害是什么？优等地生产的粮食，那个高利润应该归谁，这就是级差地租。但是马克思是讲的农业级差地租，好像没有讲城市的级差地租，所以我们可以说它是级差地租X，土地经济学里边有一个城市土地涨价、升值要归公，归公归在哪儿？土地财政、政府，现在能够代表公共利益的恐怕只有政府了。所以他讲地价与房价的关系，我想一方面地价的上涨肯定要影响房价，房价的高涨肯定也会拉动地价的上涨，它的应该是一个相互影响、相互促进或者相互制约的关系，但是不能说它们俩没关系，这就有点过了。当然地价，土地批租主要掌握在政府手里边，那是另外的问题。