自3月29日上证指数的最低点2242点反弹以来,累计涨幅已达到2478点以来累计跌幅的50%,技术性调整的压力较大。在市场缺乏信心的情况下,今天部分利空新闻报道,导致A股今日出现近1%的跌幅。全天上证指数下跌22点,跌幅为0.94%,沪市成交量为724亿元,与昨天基本持平。
最近被炒作的深圳前海题材和浙江金改题材股有退潮迹象。自A股市场诞生以来,这种炒作游戏已经在A股市场横行了10多年,一方面这是中国投资者劣根性的一种表现,另一方面,在目前的情况下,对A股中期的影响可以忽略不计。无论是温州还是深圳,金融改革在一两年内都不大可能对中国的金融市场有重大的影响,对具体的上市公司的经营业绩的积极影响,基本上是空中楼阁。
3月,由于商业银行纷纷下调首套房房贷利率,加上部分房企降价售房,成交量有回升的迹象。其实就整个一季度而言,全国的商品房销量仍出现了10%以上的负增长。而上市房地产企业为首的房企库存却比去年同期增加了近40%。在部分自住需求的购买力释放后,由于房价泡沫较大,有效需求有限,而针对投资需求的调控政策年内不大可能放松,最近商品房销量又有所回落。以北京为例,4月上半月北京二手住宅网签3417套,环比(3月18-31日)下跌42.2%,与3月同期相比跌幅也达到了18.5%,与去年4月份同期相比有2.8%的跌幅。市场未能延续春节后连续9周的回暖势头。
上上周,由于清明节假期,重点城市商品房销量大幅下滑未引起足够的重视。但上周,据中金公司的监测,上周16
中国商品房市场最近十年涨幅在5-10倍之间,透支了“十二五”甚至“十三五”的较多经济增长红利和早已到拐点的人口红利。中国经济需要长期为高房价偿债。预计与房地产相关的行业将面临长期的调整压力,应全面回避地产红利产业的股票。
今年一季度,中国GDP连续第五个季度增速下滑,而财政收入也大幅下滑近20个百分点。具体到各个省,数据必然比较难看,但今天相关的报道仍导致市场的压力。据今天的公开报道:重庆一季度地方财政收入706.4亿元,同比增长11.3%;与去年一季度同比增长75.9%相比,增幅回落64.6个百分点。上海一季度地方财政收入1103.7亿元,同比增长6.7%;与去年一季度同比增长37.1%相比,增幅回落30.4个百分点。1至2月,北京完成地方公共财政预算收入650.2亿元,同比下降2.2%。有媒体报道说,北京市政府有关负责人3月底在一次会议上表示,北京市财政收入到3月20日仍然是下降0.9%。广东一季度地方公共财政预算收入完成1392.31亿元,同比增长9.70%,增幅较去年同期回落12.32个百分点。江苏一季度公共财政预算收入累计完成1459.64亿元,同比增长12.8%,增幅较去年同期回落18.2个百分点。此外,辽宁、河北等地财政收入同比增幅也出现较大幅度的回落。
目前中国经济处于转型之中,企业普遍需要调整思路,而不是幻想货币政策、财政政策、出口刺激政策重回2009年,甚至2003年。对于A股市场,也不宜完全遵循政策刺激,经济回升,股市上涨的投资思路。房地产投资价值明显下降,实体经济经营困难,缺乏明显的机会,恰恰提升了股市的投资价值。短期的调整难以预测,但新的大幅下跌行情不会形成。