土地成为发展的重要约束


土地成为发展的重要约束

已有 419 次阅读2011-7-5 09:14 |个人分类:观察思考| 土地资源, 节约用地

      据《四川日报》报道:自贡第十一届西博会签约项目规划用地7000余亩,而2011年自贡市争取的土地使用指标仅1800余亩,缺口巨大。宜宾在第十一届西博会上已签约并列入2011年省政府重点督办招商项目有20个,因用地缺口而影响开工,用地需求7815.15亩,用地缺口5759.15亩,占74% 省国土资源厅土地利用处相关负责人介绍:今年国家批给四川的用地计划是十五六万亩,但各地已报上来的用地计划却高过十倍。尽管实际用地还会有调整,但离满足需求至少要差一半。
 
       土地这一不可再生的宝贵资源,越来越成为发展的重要约束。一方面我们必须更加珍惜土地。特别是要让土地的价值通过价格来充分体现,不能低于开发成本供地,让价格成为调节供需的手段。不能再通过低价、甚至零价供地作为吸引投资的优惠政策,刺激投资者圈地。另一方面必须加强城乡建设用地统筹。创造条件让农民工进城,退出农村的宅基地。据统计资料显示:市镇居民人均占地面积106平方米;农村居民人均占地面积154平方米,农村居民用地面积比市镇居民高45%。每转出一个农民可以节约土地48平方米。谁能在这方面能够真正创新得到突破,谁就能让农村的建设用地聚集到城镇。
 
    总之,面对起来越严重的土地资源约束,我们必须更加提升土地资源的价值,才能提高土地资源配置的效率,才能让节约用地成为风气,才能让土地资源得到可持续的利用。