在具有800年皇城史的北京城，环线是皇城文明的陈旧标志，也是这座现代国际都市的共同景色。从二环、三环、一向延伸到六环，一道道方正的环线将整个北京城层层包裹，勾勒出北京恢宏的城市布局，一起也深深地影响着北京人的思想观念。在北京，大家对环线的认知远远大于行政区域的区分，东南西北加环线的定位办法，如东二环、西四环，相较向阳、海淀、丰台而言，愈加明晰直观，简略有用。

　　近十年来，北京的城市开展也是以环线为基准，一步步向外推动。环线，已然变成城市中心的基准线，也变成土地价值的肯定标尺。而如今，京西区域也变成豪宅的传统区域，西四环沿线，尤其是西四环内，一向是高端住所开发商的必争之地。西四环全长约19公里，南北跨过海淀、丰台两个行政区，西长安街把守中点。

　　长距离的地舆跨度，也构成商场对西四环各区段的不一样认知。其间长安街南北2公里内的中段，是由来已久的政要权贵集合地;长安街2公里以北的北段，也是传统含义的豪宅区;而长安街2公里以南的南段，尽管开展较晚，但跟着园博会的举行、以及夏家胡同地块高价拍下的利好，远景非常可观。

　　西四环北段：传统豪宅区，前史的传承者

　　长安街2公里以北的西四环北段，是中国人民大学、北京理工大学、中间民族大学等各大高校的集合地，人文气味稠密，颐和园、圆明园等皇家园林也近在咫尺，与此一起，北段紧邻有“中国硅谷”之称的中关村，不论是从前史、人文，仍是城市的将来开展来看，都是非常优胜的。

　　作为传统含义上的豪宅区，西四环北段一带呈现了以万城华府等为代表的城市豪宅。最初定位“城市别墅”的万城华府，主力商品为三层townhouse大地别墅和5-9层平层官邸，凭仗低密度的商品形状和西四环北段的优胜区位，变成北京豪宅的经典之作。

　　而跟着2012年7月，中赫置地在通过46轮竞拍后，以26.3亿元总价夺得北京万柳地块，并以4.42万元/平方米楼面地价(除掉1.64万平米政府回购面积)创下全国拿地记载后，西四环北段的价值被无限扩大。

　　西四环中段：大隐于朝，依长安街而兴的贵族集合地

　　作为六朝古都，北京城的地脉以紫禁城为轴线中间，沿长安街东西排布打开。而西长安街之中充溢显贵感和前史神韵。

　　即便在今日，西长安街这种显贵的区域气质，也让长安街两边的豪宅，具有他处豪宅不行比较的见识。其间，钓鱼台七号院即是最佳的代表。钓鱼台七号院坐落国家中间政务区中心地带，地处玉渊潭公园北岸，东侧紧邻钓鱼台国宾馆，全国最为重要的金融街中心区近在咫尺。30万元/平方米的预售报价虽让其在商场上备受争议，但其地段价值的尊贵则一览无遗。

　　继钓鱼台七号院后，近4年内，地块的稀有性令该地段纯豪宅住所楼盘一度缺失，而据悉，西四环中段，长安街畔的另一豪宅楼盘--紫辰院，将于近期全新面市。该新盘处于西三环与西四环之间，毗连千亩湿地公园万丰公园，引入原中间军委子弟校园北京十一校园。一起，作为四环内稀有的具有独栋别墅的高级住区，其远景被业界遍及看好。

　　西四环南段：崇高住所区，新式城市贵族的生态居所

　　从某种含义上讲，北京南城的开展远远落后于北城的开展，这已经是世人的一致。西四环南段也在不一样程度上受其影响，但是跟着北京城市化进程的疾速推动，尤其是园博会的举行，以及《永定河十二五计划》的推出，为西四环南段带来了开展的利好，有望打造成一个生态宜居的豪宅区。

　　尤其是在夏家胡同地块高价成交的情况下，西南三四环也被业界和媒体遍及看好。62轮剧烈竞拍，17.7亿元高额总价，除掉保证房折合楼面价达4.5万元/平方米，充沛证明了西南三四环之间不行估量的无穷潜力。

　　[结语]:北京国土局于2012年3月7日下发文件，三环内原则上不再新供应住所用地。三至四环内地块益发抢手。而西四环由所以北京传统的中间政务区和高校集合区，各种部委大院、军区大院，以及各大高校树立其上。亚豪组织副总经理任启鑫剖析以为，正是由于西部城区一向以来都是各类军政组织的集合地，土地动迁的难度较大，因而重新整理出让的土地则更少。西四环尽管在土地供应上弹性较弱，但区域修建密度较小，生活气味和人文气味相对稠密，也让其价值得到更多的扩大。从上一年7月的万柳地块，到本年7月的夏家胡同地块，西四环内一北一南两个年度“地王”的呈现，不只显示出四环内土地的紧缺，更显示了西四环在北京楼市中的价值高位。而跟着四环内土地供应的逐渐饱满，这些“地王”也能够变成西四环的“绝唱”，为西四环土地价值画上满意的句号。