国务院发文征收二手房20%个人所得税，对遏制投机炒房有很好的导向作用，但是这个算法还比较单纯，只考虑作恶的投机倒把分子，没有考虑正常买卖刚需的改善房人员的合法权益，这个算法应该征得民众的认可才行。

可是，悲催的是，房价涨幅比不上货币贬值的速度，老百姓中规中矩买的商品房不一定增值了。最近10年中国货币供应数量涨了50倍，房价才3倍不到，如果是寻常百姓老老实实买房居住，房价账面的价值看似涨了，其实实际价值也在负增长，在贬值中。

中国的房子一贯粗制滥造，管用20年已经到顶了。10年前全国平均房价2500左右，现在平均6000元左右，如果10年前购买100平米房子，花费25万，现在要出售6000元则大概要缴所得税7万块。但是，10年前一个地级市一碗凉粉小吃1块钱，现在至少要3块钱；10年前200块钱买件不错的上衣，现在都要7、8百以上了。房价出售换回的钞票购买力大大下降了，买到的生活必须大大减少了，这个损失能否要求政府补偿？！

如今的中国政府的信息化太不发达了，居然不能统一核定、全国共享公民的房产信息，导致我们普通百信无法获悉基本的房产资源占用信息，无法获知有多少该居者有其屋的人还在漂泊，无法获知有多少公务员、垄断企事业单位员工的福利分房景象，无法获知聊聊几个房姐、房叔、房爷能够侵占多少房产命脉。

2007年，股市开始疯狂上涨的时候，政府出台印花税，结果导致股市一路暴跌，中国股民从此踏上一条破船，中国股市萎靡不振居全球之首。而今政府要出台房产所得税，建议要斟酌在斟酌。治理房产泡沫要从源头开始，从始作俑者的房地产政府开始，对于奸商和投机炒房客，办法有两条：一是限制买房，二是征收房产超额占用资源税。