中国楼市已经成为一个困扰中国政府以及普通中国老百姓的重大问题，不仅是一个经济问题，而是变成了政治问题了，其实，在任何一个国家，房价都不仅仅只是经济问题， 甚至其主要不是经济问题，而是政治问题。正因为如此，即使是在那些最为市场经济的国家，也从来没有敢让房地产业完全市场化。

        中国政府这十年来最尴尬或者直接说最让其丢脸的就是房地产调控了，这十年来，最悲的恐怕就是那些因为相信政府的楼市调控而没有买房的普通老百姓了。因此，这还不仅仅是丢脸不丢脸的问题，而是直接就导致其在普通老百姓心目中的形象与信誉，尽管我们的各级官员并不直接对其属下的普通老百姓负责，也不用依靠他们的选票上位。可是，民心的向背，终有一天会让其付出代价的。

        现在来看，单纯的依靠行政手段来调控房地产是不可行的，既然不可行，而且还丢脸，那么不如直接放弃得了。可是，问题是，现在还放弃不得。就目前中国的房市来说，如果政府真的放开不管的话，那么其疯狂绝对是这个地球上都从来没有出现过的，那种疯狂的最终结果就是彻底的摧毁掉中国经济，让中国改革开放三十年报创造的经济成果一夜之间灰飞烟灭，所谓一夜回到解放前绝对不是危言耸听。

       所以，如果真的想退出行政手段的话，一定要事先想好替代之策，而且这替代之策一定要比之前的行政手段更好，更有效才行。否则的话，还不如不放的好。