可以这样说，目前国内的房地产市场已经有如一部活生生的大片，其中案情之离奇，情节之曲折，乃至某些搞笑噱头，以其独特的魅力，吊足了所有人的胃口。

　　 从内容上来说，当中的内幕描述，不在美剧《越狱》之下。从艺术手法上来说，潘石屹涨价举动，堪称一次“行为艺术”的创新。另外，这部电视剧还创造性的利用了最新电视互动模式，你我他都在不断的创造着历史。

　　 只是，只是，只是，苏东坡说“不识庐山真面目，只缘身在此山中”。其中的谜团，倒变成了哥德巴赫猜想，看官有点犯迷糊，专家有点犯迷糊，我也有点犯迷糊了。

　　 不过其中的乐趣也就是猜谜，我猜出来的东西不一定代表未来的现实，只是一种娱乐，供大家分享。

　　 从经济学来说，这是一场多头博弈，博弈方我粗粗分析了一下。一共有5类。

　　第一类，中央政府

　　第二类，地方政府

　　第三类，房地产商

　　第四类，购房者

　　第五类，热钱

　　 他们或分或和，或藕断或丝连，或同床或异梦，可以创造出千种变化，万般排列。所以我看在这场博弈中，如果用普通的数学分析，就是纳什也会有点犯难的。不如首先让我们看看这些博弈者手中的王牌吧。

　　 第一类，中央政府，手中王牌：霸王枪。

　　 霸王枪的威力就在于那股舍我其谁的霸气。霸王枪关注的是一个“稳”字。霸王枪中有四大绝招：中央行政命令，税改，土改，银行利率与准备金率。所谓中央行政命令，譬如国八条，优点是命令的权威性很高，缺点是不能“一以贯之”。所谓“强龙难压地头蛇。”目前“国八条”被地方彻底架空就是这种情况。至于税改，就是如何改变现在的中央地方的税收分配问题，最重要的是如何改变目前这种靠“土地财政”吃饭的问题。土改，就是厘清农村和城市户口的土地关系，农村宅基地流转等问题。当然这条在我看来是一步缓招。短期效果不会明显，对于市中心房价也没有实质意义。最后“变动利率和准备金率”是伸出那只“看得见的手”，进行宏调。当然宏调优点和缺点是一样明显的，优点是效果立竿见影，缺点是金融调整影响的可不光光是房地产。

　　 第二类，地方政府，手中王牌：长生剑。

　　 使用长生剑的目的就是希望自己能够长生。长生剑的绝杀招：公积金贷款放松，地方财政补贴。长生剑关注的是一个“钱”字。有句话叫做“只有税收和死亡是一定的。”到底信贷和补贴能够宽松到什么程度。我提出这样两个不等式。土地财政收入>财政补贴+信贷坏账。（补贴继续）。土地财政收入<财政补贴+信贷坏账。（补贴终止）。当然，地方各自为政，互相掣肘，互相拆台情况也是有的。因为每个地域的补贴是不一样的，对流动人口购房吸引也是不一样的。一块蛋糕，他多吃点你就得少吃点。不过这或许对于那些购房者是一个好事情，有道是“十个魔鬼的制衡胜过一个圣人的独裁。”何况现在是十个天使在制衡呢。

　　 第三类，房地产商，手中王牌：离别钩。

　　 “多情自古伤离别，更那堪，冷落清秋节。”所以能够使用离别钩的绝非多情之人，心狠手辣是他们的代名词。离别钩的绝杀招：用建筑工下岗威胁和谐社会（这招克霸王枪），用“土地财政”的巨大利益，拉人上贼船。(这招克长生剑)，用信贷风险威胁银行金融体系，国家经济健康发展。（这招克霸王枪）。各位看官看到此，是不是猛的打个冷战，好厉害的三招啊。

　　 第四类，购房者，手中王牌：拳头。

　　 手中王牌：供给与需求的经济规律。其实这根本算不上什么王牌，在有“看得见的手”乱来的情况下，这张王牌不能起到任何效果。

　　 第五类：热钱，手中王牌：孔雀翎。

　　 孔雀翎的特点在于总是在暗处偷袭对手。孔雀翎的绝杀招有：快速的消息，所谓“春江水暖鸭先知”。超强的“危机公关”能力，让长生剑乐意为他埋单，所谓“周瑜打黄盖，一个愿打一个愿挨。”

　　 联盟当前态势：长生剑+离别钩+孔雀翎VS拳头。霸王枪属于一个催化剂，我也不知道应该归为哪一类，当然如果和长生剑一伙，那拳头必死无疑。这种极端悲哀的情况也不想去分析，倘若，霸王枪站在拳头这边。他该出什么招呢，毕竟长生剑可是他的同胞兄弟啊？曹植诗说得好啊“煮豆燃豆萁,漉豉以为汁, 萁在釜下燃,豆在釜中泣, 本是同根生,相煎何太急!”

　　 结论：如果找到一个新的财政收入源，将给长生剑+离别钩的牢固联盟以无情打击。但是毕竟卖地是傻瓜都会做的事情，搞“两弹一星”难啊，也不是一朝一夕可以搞得有声有色有规模的。如果没有找到一个新的财政收入源，情况就没有现在某些良心学者想得那么简单了，那将会变成一场长期复杂而又艰苦的斗争，指望短期之内大规模降价也可能变成不现实的事情。或许在N年，当这种价位变成理所当然之后的某一天，我们会发现，热钱和房地产商已经明修栈道，暗度陈仓了，留下那些傻乎乎的购房者在最高点位接了盘。