当前全国楼市降温明显。取消政府限价，部分开发商降价跑量，购房者预期悄然转变……今年以来出现的各种新情况都表明楼市正在告别“政策市”，开始步入市场化时代。在房地产市场开始步入市场化调整后，过去政府宏观调控下掩盖的一些问题将逐渐暴露，而宏观经济面临不小下行压力，楼市调整又拖累经济，错综复杂的形势将对政府构建长效机制和调控水平构成考验，楼市调控方式应更加注重市场化、长效化以及差别化。

其实，成交量大幅下跌、二三线城市土地市场降温明显、第二波降价潮来袭、中小房企资金链风险凸显，这是好事！丛林法则开始发生效应，自然规律会让前期抬高的房价回归人类居住的本能！

没有生存压力才有创造力，而现在的中国所谓的创造力就是急功近利的山寨！难怪有个笑话：神父：你是否愿意这个男子成为你的丈夫？陪他吃三聚氰胺奶、明胶老酸奶、瘦肉精香肠、地沟油菜……直至生命尽头？新娘：我愿意！神父：你是否愿意这个女人成为你的妻子？为她买镉大米、双氧翅、铝馒头、纸腐竹……直至生命尽头？新郎：我愿意！神父：我以皮鞋之名恭喜你们结为中国式夫妻！

其实造成这种局面，很多情况下，都是房事闹得，因为房价近十来年，没有最高，只有更高，包括一些狗屁不通的所谓教授讲要涨到80多万/平方，真是无耻到了极点。孟子《梁惠王章句上》“居者有其屋！ 病者有其医！ 勤者有其业！ 劳者有其得！ 少者有其学！ 童年有其乐！ 读者有其校！ 弱者有其助！ 老者有其养！ 车者有其位！ 工者有其薪！ 农者有其地！ 商者有其利！ 优者有其荣！ 能者得其用！ 阅者有其悟！ 学者有其为”我不知道这位鼓吹的董是如何混到教授的。

现在房价下降，我们应该感谢现在的当局执政者，适度慢慢地让房价回归，其实就是调理中国目前唯利是图的生存病态，试想想，在目前的中国，真正为民为国的百姓还真有，有良知的百姓更是多，但很多时候是被现实的社会所逼，若不走关系，若不偷工减料、偷税漏税就没有办法生存，这是不争的事实。

房价下跌是市场选择的结果，过度干预只能自食恶果。现在房价适度下降，我们没有必要过分解读，更没有必要去讨论什么绑架中国的经济！要知道房地产并不是中国的天，而民生的幸福与中国的智慧创造力才是中国未来的天。中国为什么没有苹果企业，中国为什么没有真正的高科技企业，就是很多企业主没有精力去搞真正的创新研发，很多都是山寨主义，拿来主义，这样来钱快！若不能，房贷及与房相关的户口、学区、福利等都受到非常大的影响！我们工薪阶层一个家庭当月的收入大概能买一平方米的房子，或者稍多一点，就是比较合理的。按照两居室的房子，大概就是60-90平方米的销售面积。如果一个家庭每月的收入能买一平方米的房子，差不多6-10年就可以拥有一套房子了，这应该是比较合理的。

相信中国的创新、创业时代会随着房价下降而到来，没有房事压力的90后，更是未来中国发展的新动力！