文 / 刘长杰（《乐居周刊》社论，发表于20140615）

最近半个月，创新忽然被整个社会推崇起来。尤其是高层，言必称创新。习近平主席指出：“创新精神是中华民族最鲜明的禀赋。”李克强总理则称：“中国经济要向中高端跃升，靠什么？靠创新。这是中国发展的根本出路。”

两位领导人说得都对。但纵观改革开放35年来，中国奇迹主要源自投资拉动，而非创新增长。

1930年代，同为经济学家的熊彼特与凯恩斯发生过激烈的争论，结果前者被公认为失败。在凯恩斯看来，经济增长的动力来自于连续增加的资本和人力投入，而熊彼特却认为是创造性破坏。

尽管熊彼特提出的创新理论一直为人所称道，但数十年来，真正风行的还是宣称应由政府主导和控制秩序的凯恩斯主义，比起熊彼特理论带来的创造性破坏，政府——甚至一部分人民——更愿意选择由政府和巨型企业主导的“有序”社会。当然，一个国家热爱凯恩斯主义，除了能带来连续的令人沉醉的经济增长，还带来另外两个问题——投资拉动型经济无法持续、僵化体制和权贵主义盛行。

面子和里子的问题，由此产生。面子和里子，互为依存，相辅相成。里子是面子的内涵和底蕴，靠面子来表达；面子是里子的外在表现形式，靠里子来支撑。

连续增加的资本和人力投入，固然让我们有了现代化的城市，有了先进的基础设施和豪华的楼堂馆所，有了高速增长的GDP，有了一个靓丽光鲜的面子，却缺乏对私有产权的严格保护，缺乏公平公正的环境、制度和恪尽职守的法律，缺乏绵延不绝的创新动力，缺乏一副自信而坚实的里子。

我们是一个崇尚投资拉动增长模式的国家。不过，投资提供的发展动力同样遵守边际递减原理，因而每当投资主导的经济模式遭遇发展瓶颈时，创新的标牌就会被政府从桌子底下取上来，摆到显要位置，用以鼓励社会力量。

事实上，我们一直是喜欢凯恩斯的，其主义被长久地置于庙堂之上，接受人们的顶礼膜拜；我们同时怀疑熊彼特，将其理论束之高阁，把创新作为一种文化挂在嘴上、墙上，却说一套做一套。当实体经济遇到难关时，我们会首先祭拜凯恩斯，随即采取多发货币的方式刺激经济的增长。

四万亿1.0，四万亿2.0，两次强刺激之后，羸弱的实体经济再次陷入困境。印钞，不行；投资，不行；出口，不行；消费，也不行。当增大投资和人力的政策快速失灵后，没有人会选择轻易推出四万亿3.0——创新终于被提起。

没有持续的自主创新，我们撑不起来中国梦。国家积极推动的机器人、大飞机、新能源、新材料、生物医药、节能环保等高新产业，面子是把这些产业培育成在国际上有竞争力的好生意，里子却是自主创新。

没有持续的自主创新，就没有内在的成长动力，就会重走“引进-制造-扩大产能”的老路，经济转型升级就会成为一个泡影。

对于房地产业来说，道理同样如此。随着总量短缺时代的结束，进入新的发展阶段的房地产业，必须走资源利用少、环境负荷低、生态良性循环的可持续发展之路，才能获得较好的发展空间。这条路，是一条创新路，不再是“资本+人力”之路。过去几年，一些房企加大了创新力度：恒大在管理上实行横向到边、纵向到底的标准化、精细化管理，在市场上主推精装中小套型普通住宅；万科为社区提供集菜市场、食堂、超市、银行、洗衣店为一体的商业标配系统，从传统的住宅开发商向城市综合服务商转变；万达创造了集百货餐饮、文化娱乐、电影院线为一体的商业地产模式，丰富了群众生活；保利进军养老地产，绿地远赴海外拓展市场，绿城输出品牌和建设管理服务，而远大和宝业则在住宅产业化探索上走出新路……

这些创新表现为多个层次：营运创新，产品创新，战略创新，管理创新。而对于上述企业来说，管理创新无疑是这些企业持久地保持市场竞争优势的核心。

战略大师哈默指出：“传统管理方式正在终结，现代企业家需要管理创新。”房企的面子，是被市场广为热捧的楼盘，而里子，却在于持续的创新。

面对逐渐固化的买方市场，房企既应该要面子，更应该要里子。这是一个创新的时代——你不可能墨守成规，不创新，就灭亡。

别再回首激情燃烧的岁月，也别再感叹世事无常、世道艰难，市场不相信眼泪，想要重新赢回面子，就必须首先强化里子，步步为营，矢志创新。

“生活总是让我们遍体鳞伤，但到后来，那些受伤的地方一定会变成我们最强壮的地方。”技术创新，模式创新，服务创新，管理创新……你要坚信，在“熊彼特时代”，每一种创新，都让我们有机会步入辉煌。