黄马褂资产交易平台小编在这里为大家分享商铺出售信息一则：

话说，现在有许多的大学生毕业之后都选择了创业，卖衣服、卖小吃……而在此过程中，选择一个好的铺面就很重要了。好的铺面能够带来更多的人流量，带来升值。而商铺出售或者租赁的这一过程中，多数会遇到这样一个问题，那就是铺面转让费用。

铺面转让费，一般来说收转让费的都是人流比较旺的一点。这个转让费就是说现店主转让一个让你赚钱的店面，有些铺面市口很好，容易做出生意，价格自然要加码；还有的商铺上生意做亏了，原来的商家想从你那儿捞回一点损失，转让费其实就是一个借口。

商铺出售/出租的相关法律说明：

一：在商铺出售/出租方未允许的情况下，租方不能私自将房屋的使用性质改变，或改变房屋结构。

二：在签订合同规定的时间内租方必须按要求把租金付清。

三：续租

租赁期满，租售方若意续租，那么租方在同等条件下有优先租权，但是必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。

四：有关于合同的变更和解除： 租方有下列情况之一的，则租售方有权解除合同；

（1）没有按约定期限交付租金，超过未定 天以上的。

（2）在租赁期内，没有经租售方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或者用途，经过租售方书面通知，在限定的时间内仍没有修复的。

（3）在租赁期内，没有经租售方书面认可或同意，擅自转租或者转让承租房屋的。

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