一线与三四线城市人口部分置换如何？

　　现在这个时代，对于北上广深一线城市的土著居民来说，是个千载难逢的机遇。这个机遇即是个致富的机遇。为什么？想想，在北京，一套普通房子的价格都涨到了千万左右，几乎是每个有住房的家庭如今都已经成为了千万富翁。且慢！这样就是千万富翁了吗？当然不是，房子只有变现，你才能成为千万富翁。在没有变现之前，你还是照样过你的平常日子，对于不少人来说，还是得继续过紧紧巴巴的日子。房子涨价不涨价，不具有什么实际意义，只不过是在心理层面增添了很大的筹码。

　　其实，不论北京上海还是广州深圳，都一样有许多过紧日子的平头百姓。

　　去年7月在上海待了十多天，期间恰好遇到一位房地产商，那时，房价上涨还没演绎到高潮。在与他的交谈中，了解到上海土著的一些实际情况。他说，别看上海是一线大城市，日子过得紧巴的人一大堆。家庭收入也都指望几个人的工资，他手下打工的人工资大多在万元左右。

　　我不知道，后期房地产那么火的时候，这位老板给他的员工加工资没有。

　　如此看来，在许多二三线城市甚至一般的小城镇，就生活质量而言，比北上广深过得更好的人是大把大把的。

　　比较上述情形的时候，我有时候会突发奇想：如果让一线城市与三四线及以下的城市土著居民置换起来如何？当然，能够与一线城市进行人口置换的，对于三四线及以下的人来说，肯定是那些富裕的人群；同样，对一线城市的人来说，也一定是那些比较贫穷的人群。

　　如果真的进行部分人口置换，将是什么效果？

　　譬如，北京人到桂林、柳州，或者到云南大理、贵州贵阳定居。北京目前的房价为5.3万元/平米，而桂林、柳州的房价在0.7万元/平米，大理为0.87万元/平米，贵阳则为0.61万元/平米。北京人卖掉手中的房子，然后，用不到1/6的钱到这些地方买一套房子定居，然后在这些地方当富翁，投资置业或者找一份工作上班，那日子绝对是过得优哉游哉。

　　对于三四线及以下富裕的人群置换到北京定居以后，也许他们追求的不再是那种小城市习惯的生活，他们会为自己换了一种活法感到新鲜。

　　可是，这对长期生活在一线城市的人来说，要他们去置换这种小地方的生活很难。难在哪里？难在思想意识。他们肯来一次解放思想吗？

　　其实，我们很多人都活在某种精神桎梏中，我们常常陷入其中仍不自知，难以自拔。不过，换了许多人，对北上广深的向往都是难以改变的。除了根深蒂固的上游情结，便是一些实在的隐形福利。

　　一线城市土著不愿与三四线及以下城市土著部分置换人口的障碍，主要可以归纳为三点：

　　其一，不愿轻易放弃优越的隐形福利。

　　就北京而言，一般的居民有着哪些三四线不具备的福利？当然，这种福利不是有北京户口和无北京户口的比较，而是城市之间纯福利的比较。至少表现在四个方面。教育：北京的师资力量绝对是优质的。在北京，可选费用低廉公立幼儿园，上重点中小学不用交借读费、择校费，上大学的优势更明显，因为北京高校优先录取本地学生；就业：北京失业者每月可获数百元失业金，体制内企事业单位优先聘用北京户籍者；养老：北京户口养老金标准较高；医疗：北京人可接受更多免费医疗，报销额度相对高。

　　当然，在其它城市也有相应的福利，但其额度明显赶不上北京等一线城市。不过，各地生活成本也不一样，应该是各有千秋。

　　其二，故土难离的情节。

　　在一个地方生活习惯了，就在无形中产生了依赖，或者说有了某种感情。不要说在北京这样的城市，就算是在穷乡僻壤，也有着故土难离的恋家恋旧情结。从北京移民到三四线城市，在心理上是一场很惨烈的战争。

　　其三，对未来生活不可预知的恐惧。

　　这种恐惧首先是对自己能力的怀疑。在一个新的地方，虽然手中握有不菲的资金，但自己能做什么？适宜做什么？这对大多数人都是一种考验。接着是水土不服的可能。人生地不熟，即使结伴去定居、发展，也可能在很多方面存在不适应。再者，会有不愿去冒风险的意识。敢闯敢干虽然意味着大的成功，但也有可能失败，甚至失去手中的财富，失去眼前安逸的生活。这是很多人都不情愿干冒风险的原因。

　　所以，尽管北京等一线城市交通拥挤，有着严重雾霾，常年气候也不如南方一些城市好，一些人的日子也是一生都紧紧巴巴，但如果要他们和三四线及以下的人群置换户口去生活，那绝对是很难的。

　　所谓“退一步海阔天空”，对于一线城市的人来说，相信一旦从熙熙攘攘的人群中退出，将会有一个非常宽松和良好的空间等着你。

　　何况，目前靠高房价成就的这种暂时的千万富翁，有可能在未来不久的某一天成为泡影，财富永远不会再次回来。