业务是流程，财税是结果，360个行业的税务难题之建筑工程行业是成本问题，建筑行业是黄金十年就是前十年，从2009年全球经济危机后，我国就启动了四万亿的救市计划，那么这笔资金是大力发展我国的基础建设，基建狂魔提上日程，从城市基础，到桥梁道路，高铁七次提速，这笔的钱功劳是巨大的，房地产事业更是蒸蒸日上，那么建筑行业是怎么成了税收大户的。

地产行业近十年的时间税收占据了我国的总经济增速的20%，但是这个比例逐渐有所下降，但是也可以看出来，地产行业是我国最大的实体经济，因为它所关联的上下游企业太多了，从地产到，钢筋水泥，建材，五金物流，家电家具，都是围绕着地产行业，那么对于层层分包的建筑工程行业，它们的税收问题怎么解决呢？

建筑行业主要都是年底收款的，回款以后才进行汇算，其中对下面给民工发工资是没有发票的，材料又时候也会没有发票，所以成本是没法抵扣的，面对成本的缺失，那么需要解决这个问题的话就可合理的设计业务来弥补，怎么来补齐成本呢？

一、成立个人独资企业申请核定征收：

也就是在税收洼地园区注册个人独资企业申请核定征收纳税，可以把这个个人独资企业作为主体建筑公司的采购方或服务方，个人独资企业与主体建筑公司合作开票，补齐这个成本，然后个独企业在使用核定征收纳税，通过个税核定的方式来纳税，综合的税负是不到3%就完税了，可开专票，也就可以把公司企业所得税25%和个税20%降至3%来进行缴纳。开取1000万的发票，就能补齐1000万的成本，然后纳税也才不到30万，这就是核定征收的魅力。

二、自然人代开税收优惠：

也就是由个人代开发票给建筑工程公司，个人给建筑公司提供相关的服务，签订合同，走完资金流水，然后开取相关的发票，保障了三流一致，个人在通过核定纳税，自然人代开的综合税负也不到3%就完税了，开完发票就出具完税凭证，那么整个流程就完成了，这个个人生产经营所得税也不会在年底在汇算清缴，单月可开500万，年额度开票5000万，基本能满足大部分公司的需求。

这两种方式都能够很好的解决建筑工程公司缺少成本的问题，能够有效的把税收成本降到最低，合理的使用税收优惠政策来给自己公司节税，减轻自身公司的税费支出。了解更多的税收优惠政策请关注公众号《税了吧》。