重庆西站集铁路、长途、公交、轨道等多种交通方式于一体的综合交通枢纽，全部建成后预计客流量超8000万人次/年。

对于商家来说，客流量就代表着财富，超过8000万的客流量，假设20%的消费转化率，就是约1600万的消费群体，假设平均消费约50元，预估产生约8亿消费，这是8000万人的生意场。

目前，西站商业几乎处于一片空白，商业极其稀缺。现在西站附近一个50m²的商铺，营业额高达200万/年，客流量众多，商业市场需求空缺极大。从投资回报率来看，重庆西站开业商铺租金约1000-2000/月/㎡，对比观音桥步行街租金约700-1500元/月/㎡，可与重庆顶流商圈相媲美，未来还有更大上升空间。

旭辉西投·重庆之眼丨T-MAX项目重磅打造西南总部经济园区理想驻地BLOCK花园独栋、西南龙头企业高品质办公地甲级写字楼、重庆星级酒店集群铂金公寓及高铁金街铺四大业态，形成办公、购物、餐饮、娱乐于一体的综合商业体，导入一大群年轻消费者，有着强大消费力和中高端购物消费需。