“新三样”，在02年前后，国内的中级轿车车型还处于一种半封闭状态的时候，通用凯越、马自达福美来以及现代伊兰特的上市，打破了“旧三样”在10万元级别的家庭轿车的垄断局面，新款的“新三样”一经上市，马上得到了众多消费者的蜂拥抢购，在“新三样”推出以来，国内汽车市场正经历着井喷的局面，在很多家庭都认为购买汽车成为一种面子工程的时候，“新三样”的价格刚刚符合了消费者的行李承担水平，销量也自然水涨船高。

　　但是随着国内中级轿车车型的急速增多以及经济型轿车价格的进一步降...

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　　商业地产以后的价值――后期经营

　　商户投资商业地产项目时，就是受开发商的广告及市场各方面因素来购买的，其收益包括租金收益和升值收益两个基本构成。租金要上涨，物业要升值，除了地段因素外，经营能力是最根本的。一个商业项目没有好的经营前景，很难销售出去。即使顺利销售了，后期经营跟不上，也会出现很多的后遗症。很多的商业地产项目销售比较牛，但销售完了之后遇到招商和经营立刻傻眼了，勉强招商开业也总是摇摇欲坠，东补西填。

　　后来营销在过去的两年里深刻感受到商业和地产的关系，但每个项目不能用固定的经验模式来概括，只有深入的钻进项目里，再跳出来看，如此反复的了解和熟悉项目才能够找到尽可...

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