作者文章归档：陆万东
房地产项目施工实战之
安全文明施工方案（7）
作者：陆万东- 高崇品牌机构[国际]- 万润房地产策划有限公司 CEO -转载请署名原作者
(三）模板工程
模板工程要编制施工方案并有关部门审批。要根据混凝土输送方法制定有针对性的安全措施。
1、一般要求
（1）模板安装必须按模板的施工设计进行，严禁任意变动。
（2）模板及其支撑系统在安装过程中，要设置临时固定设施，严防倾覆。模板必须有一定刚度，而加固支撑和连接杆必须牢固，确保结构的几何尺寸。
2、...
房地产项目施工实战之
安全文明施工方案（6）
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第三篇 安全文明施工措施
一、 场内外地面硬化施工方案
(详附后安全文明施工场地硬化平面图)
二、 本工程重...
房地产项目施工实战之
安全文明施工方案（6）
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班组长安全生产工作责任制
（一） 严格执行公司安全保卫规则。
（二） 遵守安全生产规章制度，讲求职业道德，班前、班后布置工作时，同时强调安全教育，自身带关，人人遵守。
（三） 无条件地接受有关部门的安全、文明施工、质量监督检查，对现场不安全因...
房地产项目施工实战之
安全文明施工方案（4）
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现场安全生产工作规定
（一） 凡承包单项工程的承包人，在签定合同时，必须签定安全责任合同，对自己所管辖的民工生命安全负责，如发生伤亡事故，一切责任和经济损失，均由承包人自己负责，与公司无关系。
（二） ...
房地产项目施工实战之
安全文明施工方案（3）
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高空安全作业规程
（一） 从事高处（空）作业人员，要定期作体检，凡有高血压、新脏病、贫血病、精神病等不适应于高处作业的人员，禁止攀高作业。
（二） 距地面2m以上，工作创面坡度大于45度，工作地面没有平稳的立脚地方或有移（振）动地方应视为高处作业。
（三） ...
房地产开发实战之（2）
土地投标的作业技巧（技术标 ）
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从政府土地管理部门取得的土地开发招标信息后，要及时办理投标申请手续，并尽可能多地取得地块相关的规划参数。
土地投标的技术标部分即为征集规划设计方案，是土地投标书的主要组成部分。也可作为中标后甲方深化设计任务书的基础。
一、 &nb...
不进行现场地质初勘探行吗？
作者：陆万东- 高崇品牌机构[国际]- 万润房地产策划有限公司 CEO -转载请署名原作者
在房地产项目的实际操作过程中，经常会碰到这样的一种情形：当设计完成，开始进行施工阶段了，基础开挖时，就会出现基础地质实际情况与设计图要求不符，甚至基础地质实际情况都与地质勘探资料不符，最后，为了进行地基处理，花费了不少费用。
为什么？究其原因，主要是没有对项目进行地质初勘探作业；也没有针对哪些不利地质情况进行调整规划，以避让不利地形或地基，减少地基处理成本。
因此说，现场地质初...
房地产项目施工实战之
安全文明施工方案（2）
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（四）安全管理基础资料
安全档案资料是安全基础工作之一，也是检查考核落实安全生产责任制的治疗和反映工作情况的重要依据，同时是为安全管理工作提供分析、研究、掌握安全动态，以便改进工作，达到预测、预报、预防事故的目的，必须及时作好作全，真实反映情况。要作好的治疗主要有：
1、工地的安全组织机构及岗位责任...
房地产项目施工实战之
安全文明施工方案（1）
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目录（略）
第一篇 工程概况（略）
第二篇 安全文明施工管理
一、 安全组织管理
(一)组织机构
1、建立安全生产文明施工领导小组，由项目经理任组长，技术负责人、安全员为副组长，施工员、材料员等其他...
机械钻孔灌注桩施工方法技术措施（四）
作者：陆万东- 高崇品牌机构[国际]- 万润房地产策划有限公司 CEO -转载请署名原作者
4、孔底沉渣的质量保证措施
（1）孔内泥浆的控制
钻孔结束后，进行一次清孔的同时要不断地补充新鲜泥浆，将孔内含砂量大、性能差的泥浆置换出来。泥浆的比重、粘度，应根据地下水位高低和地层稳定情况进行确定，如地下水位较高、容易坍塌，泥浆比重、粘度可大些，但不宜过大，比重以1.1-1.2、粘度以18-25S为宜。
（2）终孔验收工作
钻孔完毕后必须进行终验...