作者文章归档：顾海波

上海市长宁区住宅发展局高级经济师

顾海波：房地产反暴利贵在落实！

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                         顾海波：房地产反暴利贵在落实！

    凤凰网房产讯 据中新社报道，中国房地产市场调控料将进一步升级。国家发改委价格监督检查司司长许昆林26日晚间在接受中新社记者独家专访时称，发改委正在研究在商品住房领域实施反暴利规定，以使商品房价格能够保持在合理水平。对于即将出台此政策...

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顾海波：银行压力测试与房价涨幅目标的背离

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                        顾海波：银行房价下跌压力测试与房价涨幅目标的背离

   

    近日银行正在进行新一轮的房地产压力测试，假设了房价下跌30%、40%、50%三种情况下银行的承受能力，其中最极端的是假设房价下跌50%、利率上调108个基点的情况。一面是各级地方的“房地产涨价目标”...

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顾海波：房价涨价目标违背国情民意！

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顾海波：房价涨价目标违背国情民意！

——房价控制目标不是涨价目标！

——房地产的涨价目标必须矫正！

    今年1月国务院发布的新“国八条”要求，地方政府要切实承担起促进房地产市场平稳健康发展的责任。2011年各城市人民政府要根据当地经济发展目标、人均可支配收入增长速度和居民住房支付能力，合理确定本地区年度新建住房价格控制目标，并于一季度向社会公布。

 

    但是，各地政府对控制房价热情不高，同2008年“托市”政策时的“半夜鸡叫”、争先恐后的积极性可谓大相径庭！离这一大限最后几天，一线城市的住房控制价格公布才姗姗...

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