作者文章归档：张云计
再听《飘洋过海来看你》
偶然听到广播里播放的《飘洋过海来看你》，一下想起这可是1990年代的这首名歌。
作为给娃娃量身定制的歌曲，讲述了娃娃当时的爱情故事，现在听来仍然是感人。
几个版本不同
网络时代就是不同，上网一搜就找到了若干版本的《飘洋过海来看你》，唱得最好的还是娃娃和李宗盛。
最好玩的是位90后，特别提到了他听这歌时没有感觉——没有那种苦恋的感觉，当然唱不出来。
相信音准之类的，作为一般歌手演唱都差不多，但传递感情就差得多了——据李宗盛讲，录制时娃娃是哭了几次的。
当然最好听的就是李宗盛的版本了，虽然他是以...
学妹的问题
师妹在朋友圈里晒了个老物件，那是她三十年前上大学时的一本课本。
璨总讲起他们大学毕业时，课本都给了二手书商了，那时网络已经非常流行，那些存在于书本上的记问之学没有了意义，用过就及时处理了。
三十年差距就是这么大！
回想一下，我上大学时的课本还有若干存着呢，我最重要的一个是1982年上高中时用的一本连出版社都没有署名的英汉词典。
物件多了的苦恼
早年间，一件东西不见了，可以回想、再回想，大半是可以想出来在哪里的。
现在住家面积虽然大了不少，但物件可是多多了。
经常某件物什放的不是地方，被齐老师给收拾起来，就再也找不见了。
相信大家都有这个感受：...
观摩有感
陪齐老师看样板房，齐老师对房子整体设计给予了较高的评价：干净、整洁，材料和做工都不错——品牌公司果然就是不一样。
看了一圈后，齐老师讲了一个问题：不少人喜欢把洗衣房、鞋柜给藏得很深，表面看不到，甚至让外人看不出来，这个就把观感置于了功能之上。
齐老师还特别提到了，隐蔽式鞋柜做得很漂亮，但是不好和穿鞋凳子配合——人到了一定年龄后，假如您不是穿一脚踹的鞋子，总是得坐下来更安全、更舒服。
哪个重要
孩子经常会做选择，大人当然是全都要——结果可能就都要不了。
样板房的首要作用是诱导消费者下单...
好司机有标准
二十余年前，学习开车时，师傅就讲：虽然车子有档次差异，但作为工具的车子相差并不大。
同样的作为一般意义的司机，水平虽有差异，但差异也不大——只有少数人能够成为“虫”，指的是他们可以做到人车合一，把事情做到极致。
司机的水平高低最主要的不是跑直趟时能多快，最主要的是考核路面处理能力，也就是出现突发问题的应对能力。
司机最怕
司机最害怕的，就是没看见——突然窜出一辆车来、跑出一个人来，让司机处理时根本来不及。
当然这种没不见的原因分成两种：
其一是开车时大意，现在就经常可以看到...
数字化来了
世界上的热点是此起彼伏，一个接着一个，简直让人眼花缭乱。
在双碳、无宇宙正热的时候，数字化、数智化再上台面，成了街谈巷议的话题。
相当多的企业把数字化当成了下一轮的机遇，当成了企业强身健体的道具，把数字化看成了企业腾飞的基础和引擎。
谁主沉浮
自从计算机诞生以来，业务流程和计算机之间谁主、谁辅一直是问题——这根本就不应该成为问题。
在我看来，只要不是通过IT、计算机产出价值的企业，业务永远是优先于IT、计算机，IT和计算机只能是后台服务的。
一旦IT把业务挤到了二线，IT成了一线业务，那公司麻烦就来了。
事实上，IT只能是帮手，是提高效...
美女提的问题
小友问我：您怎么看待现在的房地产市场？现在的房价相对便宜，是置业、抄底的好时机来了吗？
听了我的解释之后，她忙不迭地讲：我就是看中了价格便宜，在老家的县城里买了两套房。
四五线城市置业风险大
现在的四五线城市房价比较便宜，是置业的好去处吗？
这可是简单一两句话就可以回答得了的。
第一要回答的是您置业的目的是什么。如果您老家在那里，您迟早得要回去，您留下一套房给自己住，给父母养老，无论是几线城市，无论是什么时间点都有意义，无非了置业的成本高低不同而已。
假如您是做投资，如果选了五六线城市，那压力真的好大，并且陪钱的几率较高。
未来是大城市集群的时代...
又到置业季
经济景气度持续低迷时，当然也是房地产最不景气的时节，也是置业的好时机。
在缺钱到了一定程度，开发商也好、物业主也好，才有可能把最好的、自己最稀罕的物业放到市场了，希望能够换些个银子花花。
事实上，现在市场上的物业平均品质，一定这五年里性价比最高的时候。
先要确定置业的目的
建行领导曾经讲过：现在再想通过置业升值来实现致富，那纯粹是想多了。
同样的物业之于不同的个人来讲，其价值当然不同，这主要就取决于置业的目的。
如果您置业的第一目的是方便自己上班，物理距离和心理距离就是第一要考虑的。
这个物理距离指的就是家和上班地点的绝对距离，能在五公里以内都是很...
“亲历”历史
“您卖力排队拼命买货囤起、于是我就得加倍努力上货；结果您囤的东西吃不了最后得坏掉，我凭关系努力上的货也卖不出去！”——这就是肉眼可见的现象。
从平静到囤货的“动员 “需要不断、反复烘托气氛，而气氛从热烈到平静转变，北京只需要短短的一个晚上，只需要一个解释、几句话而已！
今天显得更加平静，比之前的几天还要平静得多——沙尘之下“隐藏”起来的中国尊也明晃晃地亮出了身段。
价格变化
到小菜店扫一眼，发现菜品挺全的，只是价格略有上浮...
传闻来了
统计显示：北京二手房房价涨幅又一次领涨全国，接下来就有新闻讲有不少地方的资金有意愿进入北京来炒房。
这种传闻其实只是听听就好，可信度基本没有。
恼人的董教授
沉寂了好长一段时间的董教授最近浮出水面，又跳脚讲地产对于国民经济的重要性，强调为了稳定房地产市场，完全可以给购房者贷款期限定三十年，把首付降为给15%~20%。
这种说法听着还挺好玩，一算帐就傻眼：
假如就说北京，位置还好、适合子女教育和大人就业的地段，平均房价在8万/平方米上下。
就假如一个100平方米的三居室，加上税费和装修大致得接近1000万元，环顾左右能即时拿出150~200万现金的家庭还...
“老坛酸菜“又现江湖
早晨去永辉买菜，看到方便面的几个货架上，除了碗面之外，成包的只剩下老坛酸菜了。
问一下售货员，她回答道：那成箱的就都是碗面了，五包装的只有老坛酸菜了。
可能是结帐人够多，给机器都累坏了。扫到老坛酸菜时，上面赫然写了提示语，大概意思是让我确认是否要买老坛酸菜——估计是怕消费者买回去找事儿。
我毅然而然地点了“确认“！
方便面不会缺货的
到小区边上小店看下，本以为他们走货慢，多数人会担心品质，不一定会光顾。
结果让人吃一惊：他们的袋装方便面也都没断货了。
到了晚间，盒马里...