作者文章归档：陈奕名
经常有企业家问我，养老产业该如何做？问到这个问题的企业家应该是有非常敏锐的思路的，因为你们发现了一个重要的商业机会，我想并不是你们不知道如何去做，而是看不清楚如何去做，从哪里去做。
其实与其说是养老产业，不如说是老年生活产业，如何让中国庞大的老年人过上健康幸福的生活是这个产业的根本，而不是拿了多少土地去盖房子，盖房子是个一厢情愿的事情，你在海南三亚、广西桂林都盖了房子，都说是老年度假养生地产，问题是第一全中国的老年人大部分都拿钱给子女买房子了，哪有闲钱到外地购置产业。第二即使真的到风景秀丽空气新鲜的圣地，大部分都是旅游，暂住可以选择条件好一点的酒店，也可以租一套房子常住，何...
我们有很多理由相信，世界是个轮回。不仅仅社会在轮回，经济也在轮回。
轮回是个自然规律和宇宙法则，盛极而衰，极弱而强，都是轮回的体现，而轮回最重要的是，它带动了人类文明和文化的发展。于是，问题出来了，如何渡过轮回？
我国古代有个非常有名的商人，叫做范蠡范少伯，不仅富可敌国，更是携美人西施泛舟于五湖，过着物质精神都非常幸福的生活。他有一个著名言论，叫做 “夏则资皮、冬则资絺、旱则资舟、水则资车，以待乏也。”这句话的意思是，做生意的人，夏天就储备皮货，冬天就储备细麻布，旱天就储备船只，雨天就储备车子。 这种思想就是种典型的商业思想代表...
7月21日，北京遭遇61年来最强降雨，导致北京首都机场航班大面积延误，火车晚点，城市交通一度混乱，目前已致37人死亡，190万人受灾。在这场暴雨中，暴露了这个城市排水系统的脆弱，政府预警系统的不足，这些“城市病”都值得追问和深思。
这些城市病都有一个共同的特点，全部都是长期潜伏，遇到外界不良的诱因环境才突然爆发。这次北京暴雨是因为城市排水系统脆弱，相关部门也开始积极建立排水系统的风险防控体系，但如果只是头疼医头，脚疼医脚就实在太欠缺全局风险观和整体管理意识了。举个例子来说，作为城市大门的北京站，混乱的黑车状况、频发的宰客抢客甚至打客情况、无序的候...
2012年，养老产业突然热了，很多人都嗅到了这块蛋糕的美味，因为无论从老龄化发展的庞大需求的数据表现还是产业未来的发展规模构架无疑都是一块大蛋糕，许多人蠢蠢欲动，更有许多人已经开始攻城略地。
在这些已经或者即将行动的人里面，房地产商是最重要的构成，因为每一个房地产商都有一个逻辑概念，低价拿地和高价出楼，一低一高的哲学让很多房地产商赚的是盆满钵满，作为新兴行业的养老产业在土地方面更是具备许多机会。但是，这个逻辑用在养老产业上，这些地产商恐怕会死的很惨。
首先，需要强调的是，稳定楼市是国家的强力政策，而且对于整体经济的稳定具有极其重要的战略意义，什么叫做稳定？除了买...
毫无疑问，中国房地产市场进入2012年以后，明显的进入了后房地产时代，无论是大局出发的政策调控还是市场发展的客观规律，此刻，正对房地产市场提出了一个又一个难题，在这个难题下，撤退还是转移战线都不是品牌战略的明智之举，但资金的压力又使得诸多房地产商不得不去考虑这个现实，一边是海水一边是火焰的状况让相当多的房企老板挠破了脑袋。
随之而来的市场上的金融机构也分成两派，一派谨慎观望，一派积极参与合作，到底后房地产时代业绩增长的机会在哪，谁又能抓住危险中的机会，将是多年以后中国房地产商江湖地位重新排列的重要契机。居上经济研究院经过长期的研究，发现这个后房企时代的增长夹缝其实正是前期房...
全天下的贸易行业甚至各形态商业都可以归结为四个字：低买高卖，这是所有商业形态的根本，在贸易行业里尤其突出和明显，但也最能体现问题。
A商品的市场需求度很高，厂商1可以通过低价拿到，当依次通过经销商2，客户3就可以逐级变现，而2和3也可以随之获取层级利润。而厂商1如何获得A商品的低价就变得尤为重要，成本才是根本，而在众多厂商中，谁的成本最低谁就有市场话语权和上线控制权。但低成本要么是技术垄断，要么是政策垄断。技术垄断往往不可攻破，而政策垄断总是可以通过人想办法解决的，于是，游戏开始了，上演击鼓传花的游戏。
在政策审批方和厂商需求方之间的信任是极其难以建立的，审批方担心需求方不正规资金不...
文化发展如同米饭，已经焖了好久，各家有各家的做法，有大火的，有小火的，有加小米的，有加辅料的，当揭锅的时候才会谁家的米饭最好吃。目前用再大的锅不见得就是好米饭。
有米饭作为主食，作为下饭的菜肴就尤为重要了。菜一定是和米饭搭配，菜一定是分门别类不同口味。
文化事业如同吃饭，有了各家的米饭，吃什么菜，做什么类型的传媒，就非常重要。
当市场流动性越差，传媒市场的机遇就越大，但归纳起来，大致可以分为几种：
1、做同样的菜给不同的人吃；
2、做不同的菜给同一类人吃；
3、做同样的菜给同一类人吃；
4、做不同的菜给不同的人吃；
1的方式叫做一对多，2的方式叫做多对一，3的方式叫做必定...
跨年晚会广开花，18台卫视大比拼
2011年12月31日晚，全国18家卫视台同时直播跨年晚会（音乐会、纪念会），荧屏热度直线上升，中央电视台、湖南卫视、江苏卫视、浙江卫视、深圳卫视、安徽卫视、东方卫视、广东卫视、青海卫视、山东卫视、云南卫视、北京卫视、北京文艺台、四川卫视、天津卫视、山西卫视、中国教育台、内蒙古卫视等18家卫视同时举行盛大精彩的跨年纪念活动，其中山东卫视以及上海卫视跨年演唱会创新的和企业结合在一起，海航集团、梅赛德斯奔驰公司都在晚会中得到体现，各台晚会都充满特点，异彩纷呈，舞蹈、歌曲、小品、相声、魔术、音乐会、戏剧等各种形式同时绽放，香港、台湾、大陆、日韩、欧美多国明星...
一、中国区域经济的发展现状和误区
区域发展失衡，一直是中国经济发展的短板。在这种经济发展的历史背景下，从２０世纪９０年代末期起，中国陆续出台了多种区域发展战略。但中国地域广大、地理差别明显，为了使这些战略能够更好地落到实处，产生更大的成效，近两三年来，国家先后建立了珠江三角洲、长江三角洲、海峡西岸等经济区，推出了西部大开发区域经济政策、中部崛起政策、重点流域综合规划等战略举措，打造了环渤海湾经济圈、东北地区老工业基地等，同时，也完善发展了国家的沿海经济格局。通过这种种措施，基本把国家区域经济政策部署完毕，而下一步的区域经济落地跟进则是重中之重。
但落地一直是国人的...