彭澎接受《每日经济新闻》采访

　　题外话：招商局董事长傅育宁接任华润董事长，宋林被调查。一是都属在港央企的背景可能是重要考量；二是央企老总互调是通例，算是正常调任；三是华润集团下属7大战略业务单元，在市场上的并购能力超强，而招商局虽然较为温和一些，但亦要众多产业。因此，华润经营风格会否变化，两者会否整合协调，且观察。

　　傅育宁接掌华润集团或对担任董事长没做好准备

　　2014年04月24日每日经济新闻

　　宋林被免职 招商局集团董事长傅育宁接掌华润

　　每经记者 邓莉苹 发自深圳

　　在中纪委宣布对其进行调查6天以后，华润集团董事长宋林被免职。
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　　自“亚运城市计划”实施，广州开建白云湖，接着开建海珠湖，随后九龙湖、花都湖、金山湖、挂绿湖等等纷纷列入计划，几乎是每区县级市一湖，而且有越建越大、以景观旅游为主的倾向。要不是受到社会各界反对，九龙湖将达5.5平方公里面积，大过杭州西湖，称为“九龙海”，现在面积缩小为3平方公里，由“海”改“湖”。

　　平心而论，新一轮“造湖运动”的初衷是水利工程为主。如白云湖就定位为“广州市北部水系建设珠江西航道引水首期工程”...

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彭澎接受《第一财经日报》采访

题外话：土地财政可能是房价上涨难以调控的根本，同时又可能是地方债务高企不下的根本。如果土地出让金全部上缴中央再统一分配，可能地方就希望开征房产税了，而借债也不会那么大胆了。但中央敢于下决心向土地财政开刀吗？毕竟“土地国有”实际上是“地方所有”，这也是调动地方积极性的重要砝码，调控也就变成“空调”？

地方债广州样本：2414亿怎么还？

第一财经日报2013-05-28

  [从今年形势来看，各地房地产价格都在上涨，去年萧条的土地市场开始复苏。广东省综合改革发展研究院副院长...

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　　近日，广州市国土房管局表示，根据国土部批复的《广州市城乡统筹土地管理创新试点方案》，广州拥有了重庆、成都已经开展的“地票”试点权。据称，今后广州重大项目落地困难，可以找农民买地票换取用地指标，缓解燃眉之急。

　　重庆农村土地交易所的“地票”，指将闲置的农民宅基地及其附属设施用地、乡镇企业用地、农村公益公共设施用地等农村建设用地复垦为耕地而产生的建设用地指标。其目的是通过盘活农村存量闲置的建设用地，一方面解决城市发展的用地指标需求，另一方面解决农村发展缺乏资金的问题。显然，这是一个双赢的改革方案。

　　但这还是受到了一些质疑。...

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　　日前，广东在全国率先出台了落实“新国五条”的细则，即《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》。整体上，主要是重申“新国五条”的各项内容，要求省内各地认真执行。不出市场预料，没有“没有打折扣，”也没有明显的“加码”，只是防止房价不过快增长而已。

　　具体来看，要求广深3月底前公布房价控制目标，这是“新国五条”的内容，3月底出台也是全国统一要求。对广、深、珠、佛等市继续限购，要求与“新国五条”一致相符，这再次明确了这些城市没有放松限购的可能...

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　　“在多次评论国际金融城的发展规划时，我提到其更多的是体现了‘规划佬’的思路，但‘投资佬’的分析和评价却没有更好地体现。或者说，金融城的写字楼建设量应该有写字楼市场调研和现代服务业发展预测的支撑，否则，就很难避免珠江新城写字楼空置率已经出现的隐忧。”

　　据报道，即将出让的广州国际金融城9个地块，总用地面积24.75万平方米，规划总建筑面积137.48万平方米，将以商业、酒店、商务办公和服务型公寓为主。规划居住人口2.4万，提供16.4万个就业岗位，显然办公、商业比重很大。

　　这就引发两个争论，一是金...

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　　建"第一高楼"，必须解决两个问题：谁来投资建设，建起来有没有公司进驻？"第一高楼"肯定投资量巨大，若国企来担当重任，一旦形成地方债务，潜在危险十分难控。其次，谁能保证哪些多的写字楼今后会有进驻者，而且租金不菲？那么，建"第一高楼"显然不能只有"规划佬"的设计，而要有"投资佬"的可行性分析。”

　　最近，广州国际金融城市三个招标入围方案“不约而同”地提出建设广州地区“第一高楼”作为“地标”引发了各界...

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