呷哺呷哺仿佛横空出世一样!每人一锅，方便快捷，干净卫生， 物美价廉，迅速火遍京城，并迅速开始开往天津等外地城市。呷哺呷哺的火爆经营带动了小型火锅行业，众多模仿者纷纷上马，但是几年过去了，几人欢喜几人忧啊。

　　一、强大的中央配送系统

　　在所有成本都在增长时，新时代唯一能很好化解成本增长的是中央物流配送的强化与完善，从呷哺京郊大规模的厂房，以及众多的配送车辆就可看到其物流系统的强大了。虽然中央物流，也增加了基础建设的投入，以及交...

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　　台湾亿万富翁魏应州在1950年代就读的小学现在仍在他的家乡台湾彰化永靖。可追溯至蒋介石统治时代的学校正墙上还留有“礼、义、……耻”的训诫标语。那时候，与中国大陆进行贸易无疑就是对所有这些“品行原则”的背叛。

　　街对面是一座建于1997年的纪念公园，纪念的对象是一对夫妇，他们对中国大陆信奉一种完全不同的精神。魏德和及其妻子在拥挤的祖屋里抚养了七个小孩，祖屋里住着100名魏氏家族成员。四个儿子都因在中国做生意而成为亿万富翁。现在，这四个儿子正花费数百万美元重建他们的祖厝，作为大陆游客的一个...

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　　会场灯光亮起，伴着一句亲和的开场白，身着一席红色职业装的雅虎公司CEO卡罗尔·巴茨（Carol Bartz），精神饱满地现身于雅虎2011年度投资者大会。

　　这次大会美国太平洋时间5月25日上午8时在雅虎总部举行。与巴茨一同在主席台中央落座的，还有雅虎CFO蒂姆·莫斯（Tim Morse），以及久未露面的雅虎联合创始人兼董事杨致远。

　　过去几周，巴茨的日子愈发难过。这并非由于雅虎的核心业务始终没有太多起色，投资者继续看淡前景，而是雅虎一直最被外界看重的亚洲核心资产——阿里巴巴集...

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据经济观察报讯：中国的商业物业市场越来越受到投资者的关注，过去10年，其投资额年均增幅达25%。过去8年累计投资达到了2.3万亿元。在最近两年住宅受到调控的背景下，商用物业俨然成为房产市场焦点。

今年一季度，中国大宗商业物业交易基本被京沪两地瓜分，例如中国五矿集团收购北京第五广场、APL以44亿元人民币收购上海世纪商贸广场、中国上海ARA出资11.6亿人民币从资本策略地产有限公司手中购买了上海盛邦国际大厦。

仲量联行此前发布的结果显示，一季度京沪两地商业地产市场火爆，北京甲级写字楼租金继续急升，平均租金已经突破2008年本轮金融危机爆发之前的最高水平；上海浦西当季环比涨幅继去年第四季度创...

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据《东方早报》报道 上海市长宁区副区长杲云昨日在上海举行的“第十四届国际商业论坛”上透露，新虹桥商业中心正在进行转型发展，预计“十二五”期间，新虹桥商业中心总体商业面积将突破70万平方米，5000平方米以上的大型商业载体将达16家，将被打造为上海5个高端品牌中心商业街区之一。

上海国际贸易中心建设和“大虹桥”发展战略实施，为长宁区重塑新虹桥商业中心提供机遇。

据杲云介绍，新虹桥商业中心新一轮的调整，将重点聚焦尚嘉中心、金虹桥国际中心和古北国际财富中心二期这三个新建商业项目，要将它们打造为“精品虹桥”的地标。

据悉，尚嘉中心将成为新虹桥商业中心核心地标，计划建设成全球奢侈品牌的集成店，吸引...

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DTZ戴德梁行最新发布的市场报告显示，今年一季度，本市商铺市场受春节长假影响没有新增项目出现，传统市中心五大商圈的商铺租金基本保持上涨势头，平均日租金为每平方米54.66元。

今年春节长假，上海商业市场零售规模突破50亿元，7天日平均达7.21亿元，比去年同期增长11.5%，创下历史新高。其中，百货商厦同比增长26.1%，购物中心同比增长16.6%，专业专卖店同比上升27.2%，这些无疑拉动了商铺租金的上涨。

截至今年一季度，陆家嘴、南京东路、淮海中路、南京西路和徐家汇5个商圈商铺的总存量为187.37万平方米。DTZ戴德梁行预计，今年二三季度，上述5个商圈将有大量新增供应入市，包括南京...

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基于商业地产的价值体现，国内外商业地产公司采取了轻资产和重资产两类运作模式，重资产以租售并举为主要表现形式，轻资产则以资本运作和商业运营能力获取收益。

　　宝龙和万达均采取“现金流滚资产”模式。作为大陆“租售并举”的典型，宝龙和万达均采取“现金流滚资产”模式，利用地产发展的上升期，通过物业销售沉淀资产，平滑未来行业周期性波动，控制风险。万达商业地产的“现金流滚资产”模式，享受房地产开发和资产溢价双重利润，受益于环节衔接的精巧，以及对早前失败经验的总结，目前万达的模式已经走上了一条快速发展之路。

　　恒隆地产顺周期扩张持有物业，逆周期投资开发住宅，等待行业转好时出售套利，其“租售并举”模式...

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高力国际日前发布的“一季度零售物业市场研究报告”指出，今年第一季度，本市卢湾区优质购物中心空置率为30%，成为空置率最高的区域；普陀区空置率也上升至18%。未来随着南京西路、四川北路和普陀长风等板块一些体量可观的新增供应入市，市场整体空置率将超过10%。

整体而言，一季度本市优质购物中心市场整体空置率保持在9.7%的低位，但比去年四季度的9.1%略有上涨。香港新世界大厦商场的整改和陆家嘴环球金融中心商场的重新定位，使得核心商圈的空置率从去年四季度的5.5%推高至今年一季度的6.6%。从核心商圈来看，近12万平方米的淮海中路环贸广场和地处南京东路体量为3.5万平方米的名人大厦将在今年年中入...

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　　中国连锁经营已进入新的发展时期，我们仅用20年的时间就走过了西方国家100多年所走过的路程，可以说取得了辉煌的成就。但是，我们可以看到，中国连锁经营也暴露了西方国家100多年来所积存的一些问题。

　　发展历程

　　我认为经过20年的发展，中国连锁经营整体上朝着这样的一个趋势发展：“中国商业连锁化，连锁商业中国化”。

　　“中国商业连锁化”，这是世界商业发展的趋势，是一个倾向，是一种必然，是一种零售革命。从中国商业最近几年的发展情况来看，我们可以看到，中国在朝着“中国商业连锁化”的方向快速发展。

　　现在中国的连锁经营发展到了一个什么样的情况...

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