作者文章归档：柯红
SOHO中国再次加速布局上海。昨日，SOHO中国以32亿元收购上海新世界长宁商业中心A、B幢办公楼及地下室，并更名为SOHO中山广场。这是今年4月以来继曹家渡地块、海伦路地块之后SOHO中国的第三次收购，将进一步巩固SOHO中国在上海黄金地段的布局，也是SOHO中国进军上海市场两年来的第七次收购，并且是总价最高的一次收购，至此累计收购金额突破147亿元。
据了解，SOHO中山广场由两座大楼组成，总建筑面积约14万平米，包括10万平米办公面积和1.3万平米商业面积。该项目预计今年七八月开始销售，将散售给全国的商业地产小型投资者，其中办公楼和商铺的平均售价将在5万元/平米左右，而未来将由SO...
商业地产新招
定制式产品扯眼球
“我们在招商中发现，许多客户因为其经营业态的不同，对商铺的形态要求也各异。由于我们是集中式商业，为了在园区内形成一个相对统一的形态，因此在C区的产品中，我们打算尝试‘定制’路线。投资者可自己选择外立面的材质，比如玻璃幕墙或实体墙。另外，门窗...
高力国际在报告中指出，一季度，上海购物中心的租金依然保持稳定的增长，平均底层租金达人民币40元／平方米／天，较上季度增长3.4%，而不断增长的需求使得次中心商圈的租金涨幅较大，底层租金已达30.1元／平方米／天。
与此同时，一季度上海整体市场空置率保持在9.7%的低位，仅仅比上个季度的9.1%略有上涨。其中...
凯德商用中国从4月19日起对目前旗下所拥有的47家以“嘉茂”和“嘉信茂”品牌命名的购物中心（包括11个未开业项目）进行变更，更名为“凯德MALL”或“凯德广场”。此次调整涉及地域广泛，遍布全国32个城市，将是凯德商用中国的一次全国品牌整合。
凯德商用中国总裁吴顺永透露，“凯德商用中国将旗下购物中心与企业品牌的紧密联系，进一步表明了深耕中国的决心”。 据了解，目前凯德商用中国拥有并管理着分布于34个大中城市的53个商业地产项目，总建筑面积超过400万平方米。标志性项目包括：北京来福士中心、上海来福士广场、北京凯德Mall·望京、成都凯德广场·金牛等。伴随着此次战略性动作，未来凯德商用将在华...
受行业利润的驱使，很多曾号称“绝不涉足商业地产”的房地产企业，纷纷改口。“招保万金”四大住宅地产巨头中，已有三个明确表态“从商”。万科宣布，未来持有型物业将占其20%的开发比例；保利计划到2012年，商业地产方面的投资将占到其总投资额的30%；金地则将在今年的土地投入计划中，有20%的资金会投向商业项目。
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星巴克要在中国开1500家门店
星巴克咖啡公司成立于1971年，当时在美国西雅图的派克市场经营咖啡豆业务。1987年，现任董事长霍华德·舒尔茨收购了星巴克，并开出了第一家销售滴滤咖啡和浓缩咖啡饮料的门店。1992年6月，星巴克作为第一家专业的咖啡公司在纽约纳斯达克上市。目前，星巴克已在全球39个国家拥有超过13000家门店和145000名员工。
在亚洲地区，星巴克早在1998年和 19...
据了解，全球最大商业地产服务公司世邦魏理仕追踪了全球排名前323家全球零售商的全球发展布局，并以此结果做出报告。报告中内容显示，进驻北京的奢侈品及商务时尚品牌总量的比例已经达到67%，和洛杉矶齐平，而莫斯科、新加坡和东京三个城市则比北京高两个百分点。在全球零售商中，已经有38%的零售商选择进驻北京。
2011年，香港夺得状元，成为全球最有竞争力的奢侈品和商务时尚城市。去年，香港排名第五，对于这次跃升，世邦魏理仕亚太区研究部负责人尼克·艾克斯福德博...
“十二五”期间，上海开业购物中心的数量将达110家左右，这是上海“十二五”期间一项重要的规划。
为此，上海将重点建设老西门、打浦桥、长寿、大宁、大华、庙行、淞宝、控江路、南方商城、北外滩、曹家渡、塘桥、张江、三林上南、外高桥、金桥、川沙等17个地区商业中心。
与此同时，上海进一步规划好北蔡、金杨、上海大学（宝山校区）周边地区、徐汇滨江地区以及闵行九星地区等地区商业中心的布局和建设。
换言之，在2015年，上海开业的购物中心总建筑面积将达到1500万至1800万平方米，上海购物中心协会预计购物中心所...