最近有关房价的讨论越来越多,网上也频频出现“北京四五环房价超2万”的消息,种种迹象表明,北京楼市已经开始进入疲软阶段。
有数据显示,一些传统的老盘、新盘都在未来两个月集中亮相,这意味着今年北京楼市将在矛盾和博弈中开场。今年执行的宽松政策已见到好的成效,不过政策期为一年,未来的政策走势变数很大。
房子是商品,其价格由市场供求来决定。从供给看,因为土地是稀缺资源,城市的土地资源卖一块少一块,而土地成本是房价的重要构成,然后是建筑成本和房地产商的利润,让房价降下来确...
作者文章归档:张伟东
最近有关房价的讨论越来越多,网上也频频出现“北京四五环房价超2万”的消息,种种迹象表明,北京楼市已经开始进入疲软阶段。
有数据显示,一些传统的老盘、新盘都在未来两个月集中亮相,这意味着今年北京楼市将在矛盾和博弈中开场。今年执行的宽松政策已见到好的成效,不过政策期为一年,未来的政策走势变数很大。
房子是商品,其价格由市场供求来决定。从供给看,因为土地是稀缺资源,城市的土地资源卖一块少一块,而土地成本是房价的重要构成,然后是建筑成本和房地产商的利润,让房价降下来确...
近日,上海个人房贷利率7折优惠明年1月起叫停的消息在市场上引起很大反响,随后在北京也掀起一片波澜,报纸、网络上不断出现政策有可能叫停的消息。
我个人认为现阶段不必紧张。上海和北京不同,上海去年10月出台的优惠政策执行期限到今年底;而北京出台政策时并未限定期限。如果7折优惠政策取消,则首套房贷最多能打8.5折,目前5年期以上的基准利率为5.94%,打7折为4.158%,打8.5折为5.049%,相当于加息0.891个百分点。如果取消7折优惠,其“杀伤力”超过3次加息。一笔60万元、20年期的贷款,如果利率由7折...
华业行牵手国鑫实业
华业行与国鑫实业房地产开发有限公司正式达成合作,为该公司投资的承德项目提供全案顾问。签约项目坐落于承德市双桥区开发区,为宜居和“南扩”大力发展区域,毗邻城市中心水系母亲河---武烈河。
和润新城总建筑面积约100万平方米,总体定位于以山地和水景为特色的中高端体验式社区。项目产品形式丰富,建筑风格以现代简约为主,突出风情休闲元素,体现品质感,力求打造承德市新奢华主义的精品人居大盘。华业行将利用自身的成功经验和显著优势,协助开发企业共同谱写地产新篇章。
华业行成功签约盛唐国际
华业行成功与唐山市中心区综合体...