作者文章归档:王良智

1983年毕业于北京大学,国内外资深房地产策划专家、城市发展战略专家。现任:王良智策略机构董事长、中国兰图智业董事局主席、中国策划业联盟主席。曾任:中天华泰投资公司总裁、建设部中国房地产及住宅研究会人居环境委员会常务副秘书长等职。
  曾主持策划“望京北区整体开发”、“北京王府家庭农场”等大型地产项目。主持策划 “首届中国人居环境高峰论坛”、“首届中国科技地产首脑峰会”等大型地产活动。首推“绿色地产”、 “科技地产”、“人居环境”等原创型产业新理念,发表地产类专业文章多篇,在业内产生了强烈反响。

新“国四条”为疯狂楼市治瘟


新“国四条”为疯狂楼市治瘟
 
      
         王良智
 
 
 
    温总理4月14日主持召开国务 院常务会议,研究部署遏制部分城市房价过快上涨的政策措施。

    会议指出,今年1月初《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》下发后,全国房地产市场整体上出现了一些积极变化。但近期部分城市房价、地价又出现过快上...

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坚决遏制部分城市房价过快上涨


坚决遏制部分城市房价过快上涨
 
 
      王良智
 
    近日,国务院发出《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(国发〈2010〉10号)。这是今年国务院发布的有关房地产方面的第二个重要文件,而且明确将“坚决遏制部分城市房价过快上涨”作为通知的主题,这在共和国历史上可谓是史无前列的。其中几个政策导向问题不能不引起我们关注。
 
   一、住房问题关系国计民生,既是经济问题,更是影响社会稳定的重要民生问题。
 
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“乱市”须用重典


“乱市”须用重典
 
 
  王良智
 
 
   国务院房产新政“国十条”出台了!这次老虎真的发威了,那些抱有幻想的开发商和业内人士可能做梦都没想到这套政策组合拳会来势这么猛、这么狠、这么快。这一切应当说也都应该在预料之中。
 
   本博在3月22日发表的《我国房地产调控政策举措力度将进一步加大》一文中对此曾做出过分析,本博认为国家将从六个方面加大调控力度:一是土地政策, 二是开发主体,三是金融政策,四是市场监管,五是反腐倡廉,六是行政立法。种种迹象表明:我国房地产市场调控政...

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房产新政促使房地产业回归民生


房产新政促使房地产业回归民生
 
    王良智
 
   最近,新一轮房产新政密集出台,以4月14日为分水岭我国房地产业进入了重大调整期,这将进一步促使房地产业回归民生。
 
   住房问题关系国计民生,既是经济问题,更是影响社会稳定的重要民生问题。
 
   住房问题至所以这么备受社会广泛关注,事关国计民生,既是经济问题,更是影响社会稳定的民生问题。房地产业应当由国民经济支柱产业向民生保障型产业转型,应当以改善民生、保障民生为己任。国务院强调了房...

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