作者文章归档：王吉龙
房地产项目工程管理体系解读及龙湖经验借鉴实战培训（2011年6月25日郑州）中国房地产培训网
目前各个地产公司所采用的工程管理模式大都不一样，有的地产公司的项目就是一个总承包管理者，合同满天飞，管理事无巨细；有的地产公司干脆做甩手掌柜子，彻底依赖外部条件。那么那个更好哪，没有人做过详细的统计和评估。但结果只有一个，没有一个项目在竣工后是零投诉的。即使是现在国内比较顶级的地产公司，也难以做到。本课程结合目前地产行业的实际案例，形成一套系统的地产行业项目工程管理体系，能为行业的实施操作起到指导作用。
【组织机构】中国房地产培训网http://www.chinarec.com.cn
【培...
房地产项目工程质量管理与监控实战培训（2011年6月25日深圳）中国房地产培训网
标签：工程管理 质量管理 技术管理 万科地产
质量是万科的底线。万科坚持当质量与速度发生冲突时，质量第一；当质量与成本发生冲突时，质量第一的原则。当万科荣获5项“詹天佑金奖”及48项省市级质量大奖时，您也一定会改变对万科工程管理的看法。
为了系统性改善工程质量，提出要建造“零缺陷”的住宅产品，万科曾推出一系列质量主题行动，如“质量管理年”、“合金计划”及声势浩大的“磐石行动”等。
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房地产项目营销创新与销售案场精细化管理培训（2011年6月25日厦门）
龙湖战略里，除了“区域聚焦”外，可能弯道超车的概念还未被大家所认知；所谓弯道，就是大家都在踩刹车转弯的时候，此时也是优秀的赛车手超越竞争对手的最佳时刻，在这风险与机遇并存的瞬间；龙湖又是怎样实现在市场大势低迷，同行都在踩刹车的时候加速超车？
中国房地产培训网特邀请资深营销实战专家张老师和马老师共同推出《房地产项目营销创新与销售案场精细化管理》实战培训。以龙湖地产淡市营销思维为导向，揭秘龙湖“绽放生”制度，提升企业营销功底，打造高效率的金牌营销团队。
【组织机构】中...
城市综合体的出现是城市发展过程中的必然，这一集中多种业态的地产新势力，基本具备了现代城市的全部功能。从长远来看，未来的房地产市场竞争也将是城市综合体的开发之争，一旦循环良好，不仅可以带动周围商业发展，还能促进整个城市的功能提升，甚至成为城市地标性的建筑群体，依托其广泛的社会影响力带动周边乃至整个区域的发展。
【组织机构】中国房地产培训网 http://www.chinarec.com.cn
【培训时间】2011年3月18-20日 重庆（详情另行通知）
2011年6月17-...
标杆房地产企业项目拓展及投资决策实战培训（2011年6月11日重庆）中国房地产培训网
万科地产项目拓展和投资精细化分析方法经验借鉴
您对新政下的房地产大势走向清晰吗？你的企业有专业团队进行相关研究吗？我们不妨看看行业龙头的判断：上半年差不了，上半年好不了！万科技的判断依据是什么？
万科对行业大势判断一向精准，被业内密切关注。万科如休嗵 过对市场的缜密研究，得出以上大势判断结论，又在做哪些应对策略？让我们深入了解行业标杆做法，为把控自身企业走向做好铺垫。
不可否认，现在的大部分发三四线城市，甚至包括部分二线城市，还没有实现真正意义上的土地招拍挂政策。受新政影响，一线...
标杆房地产策划创新、淡市营销技巧与案例分析培训（2011年6月10日青岛）中国房地产培训网
标签：策划创新，营销创新，营销策略，案例分析
2011即将过半，这半年的房地产市场形势受到新政的影响到底有多大？下半年将是一个怎样的走势？
宏观调控将对房地产项目的开发模式产生哪些重大影响？项目策划上如何提前预判并有所突破？
宏观调控对于房地产的营销策略将产生哪些影响？如何适应？
对于现有项目及未来项目，又如何进行营销战术与销售策略创新？
本次培训通过实战案例形式，与全国房地产营销精英分享应势之策。
中国房地产培训网特邀请房地产标杆企业营销总监，向全国房地产营销精英分...
随着物业管理市场的不断成熟，物业管理企业间的竞争加剧，物业管理已由单一的市场竞争发展到全方位的市场竞争。作为一名物业管理经理人，获得一项投资，计划开展物业管理服务业务，那么需要如何组建公司？如何获得项目？又怎样组建一支团队，实施项目的物业管理服务？物业管理涉及开发商、业主、业主委员会、物业管理企业等，如何平衡这些权利义务关系？又如何及时合理地解决矛盾纠纷？
对于一个房地产企业而言，客户关系维护已成为企业持续健康发展的必备元素，对客户关系的维护在某种意义上已经成为企业做大做强，创出品牌的重...
关键词：集团成本管控、成本前置、成本规划、目标成本、成本绩效考核、招投标、采购供应链管理、合同标准化
从单一的项目、城市到多项目、跨区域的开发，集团下的成本管控如何落地?
从核算型成本管控模式转向以目标成本管控为主的前置式全成本管理模式，体系怎么构建？
我们又该如何做好成本规划，切实提升招标、采购及合同标准化的操作实务，做一个“会花钱“的成本专业人员?
【组织机构】中国房地产培训网 http://www.chinarec.com.cn
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随着房地产市场的不断成熟，竞争与潮流的不断发展，地产模式从单一的商品房建设向复合型地产发展；另一方面，消费者的经验不断累积，城市化不断的深入，市场对楼盘的认识也不断深化。楼盘脱离了纯粹的“建筑质量”维度，加入了更多的内容，从单一强调“楼盘建筑”发展到“楼盘品质”理念上来。星河湾在中国地产行业和地产消费中，倡导与推进全方位品质意识，品质地产也成为星河湾品牌最大的价值所在。
中国房地产培训网特邀星河湾地产专家为您全面解读，...
标签：规划要点 户型设计 万科地产 设计战略 设计创新
2011年，对于越发成熟的房地产住宅市场而言，项目的竞争最终会走向哪个终点？项目的溢价能力又将从哪个方面入手才能最直接有效？细心的开发商一定会发现：品牌开发商始终在保持着户型领先性与均好性！这才是楼盘品牌的最有力支撑。根据北京、上海和深圳一项最新调研统计表明：93％的消费者关注所购房产的户型设计，其中，62％的消费者非常注重产品户型设计情况；31％的消费者比较关注产品户型设计情况。此外，58％的潜在购房者愿意优先考虑购买户型创新的产品。毫无...