非常感谢华商楼市通和华商网给了我们这个交流的机会，我今天分享的主题是2010年下半年房地产市场的走势研判。
　　主要分三个方面，第一个是看看新政后的市场表现，第二个分析一下决定未来走势的一些核心因素，第三个是下半年市场走势判断。
　　 现在我们讲新政后量价的变化情况，可能都是过去式了，从现在目前全国市场的表现看，基本上大部分城市都处于回暖的势态，我们把数字做简单的回顾，按照一个城市的经济总量和居民收入，房地产竣工、销售价格的指标将城市分为三类，就是一类、二类、三类城市，西安暂时列为三类城市，这一类城市目前的市场...