作者文章归档:陈炳才

国家行政学院决策咨询部副主任、研究员

新加坡的组屋(保障房)建设


  1959年的新加坡,200万人口中40%居住在贫民窟和窝棚内,大多数居民只能栖身在用木板和铁皮搭建的棚屋之中,只有9%住房状况良好,人均住房只有3.3平方米。极端恶劣了的住房条件和安全状况,导致居住区内两次失火,烧死了数十人。迫使政府痛下决心,实行居者有其屋,把居民从人口和居住集中的市中心向四面分散居住。

  1960年,新加坡政府宣布成立建屋发展局负责组屋的建设和开发,隶属国家发展部。1964年2月政府开始推行“居者有其屋”的组屋计划(类似我国的“经济适用房”“保障房”),但这一计划开始并不顺利,1968...

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如何看待我国利率政策与房地产泡沫


  拉迪对利率和投资尤其是房地产市场关系的揭示,对政策制订者来说很有参考价值。那就是一定要让实际存款利率为正,让实际贷款利率相对高,才能推动大多数人的消费、抑制投资的过度扩张,不能再继续让房地产膨胀了。

  前不久,美国彼得森国际经济研究所的尼古拉斯·拉迪写的一本书《中国经济增长靠什么》在中国出版。拉迪曾被美国《国家周刊》誉为“在中国问题上,可以做任何人的导师”。这个人是不是这么牛,有待检验。但该书分析了金融危机后中国的应对之举,重点探讨了中国经济(指投资、消费、贸易)不平衡的原因,提出了如何恢复经济平衡的一些看法。其中,有关利率政策与投资(储...

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