作者文章归档：张军
棚户区改造拆迁中的补偿标准是一个很重要的问题，以及被征收人有哪些权利，补偿不合理，我们怎么维护自身的合法权益。棚户区改造补偿标准一定要看清楚，征地拆迁致富有没有你?
什么是棚户区改造?
棚户区改造是我国为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民生工程。
棚户区改造拆迁也属于一般征收拆迁的范畴，受到征收拆迁相关法律法规的规范，其特殊性主要体现在它的根本目的是为了改善原棚户区居民的居住条件，是实打实的民生工程，更加具有紧迫性，因而得到了更多政策性支持。
但在实际的棚户区改造拆迁过程中，却存在很多违法乱象，甚至连被拆迁人的基本权利都无法保障。...
棚户区”，一般指简易房屋和棚厦房屋集中区，城市中缺少规划，导致宅院分布凌乱不齐，斜路、死路、圆弧路太多，结构简陋，抗灾性差即抗震、防火、防洪性差，居住拥挤，功能差、居住环境差、无道路、无绿化、无公共活动场地、采光通风差的房屋集中的地方。棚户区居住拥挤，功能差、居住环境差。
杨勇律师，北京市京师律师事务所合伙人，众成拆迁律师团队首席律师，司法部《法治与生活》栏目点评嘉宾，上海电视台法制频道《法治新闻》点评嘉宾，常在界面新闻、中国网等新闻媒体及法律自媒体上对社会热点事件及案例发表分析评论文章并受到专访，专业代理全国重大、复杂行政诉讼，包含企业拆迁、厂房拆迁、个人住房拆迁...
关于棚户区改造，成了征收拆迁中又一热点工程项目。理所当然，将会有一大批棚户区居民被纳入征收拆迁当中。北京众成拆迁律师团队在日常咨询中已经陆陆续续接到许多关于棚户区改造的问题，其中，较为重点关注的问题有：
“律师，政府说要改造棚户区，可是我的房子才刚修好没几年，都还比较新，怎么也成棚户区呢?而且他们给的补偿也特别低，根本没法接受啊，这该怎么办呢?”
“律师，政府要拆我的房子，说是棚户区改造，可是补偿太低了，现在棚户区的补偿标准是多少呢?政府给的补偿费多少才合理呀?”
……
类...
近期，我们接到很多被拆迁人问及棚户区改造拆迁补偿标准的疑问，我们在此针对这个问题为大家梳理解答，回馈各位对北京众成拆迁律师杨勇的信任。
首先，了解什么是棚户区改造?
棚户区是指城市建成区范围内、平房密度大、使用年限久、房屋质量差、人均建筑面积小、基础设施配套不齐全、交通不便利、治安和消防隐患大、环境卫生脏、乱、差的区域及“城中村”。棚户区改造是中国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民心工程。
其次，棚户区改造应符合什么条件?
1、应当符合公共利益的需要。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条规定：为了保障国家安全、...
棚户区改造无疑是过往乃至今后若干年里征收拆迁领域的绝对热点项目，几百万套几百万套的整，其影响力无疑是极为巨大的。然而老百姓最担心的还是自己的补偿安置会由于房屋被扣上“棚户区”这样一个不大好听的帽子而被人为压低，以致未来的生活难以为继。其实，棚户区改造项目作为一类国家的重大民生工程，设立了很多程序性权利以确保被征收人的意愿得到最充分的实现。“补偿是否合理”，相信是多数棚改户最关心的问题，看完这篇文章，你就能对自己所能得到的补偿是否合理有一个大致的判断……
在了解棚户区改造的补偿标准之前，我们首先得知道什么...
当你和征收拆迁方谈完补偿之后，想着你可以美美的等着拿补偿款的时候，这一切就这么结束了吗?错!前方高能预警正在等着你，最大的雷区其实在补偿协议上。北京众成拆迁律师团根据多年的征收拆迁经验，教您正确应对征收拆迁维权第九步——签订补偿协议。
如大家有拆迁补偿方面的疑问，请咨询杨勇律师工作号：177★4657★8046，请说明在百度贴吧看到的信息
雷区一：补偿协议主体
补偿协议是需要双方签字的，我们作为被征收拆迁人是合同一方的主体是没有悬念的，而另一方是谁是需要慎重考虑的，因为这涉及到日后能不能拿到补偿的问题。一般来说，根据不同的项目与我们签订协议的...
在现生活中很多人会对自己的房屋进行加建或者扩建，而这类超标的建筑一般是未经相关部门批准的，属于自建的房屋，自建房屋属于违建的就需要拆除，那么自建房拆迁补偿标准是怎样的?
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自建房拆迁补偿有什么标准
依据城市房屋拆迁管理条例的规定，自建房如果是属于违章建筑或者超过批准期限的临时建筑的，拆迁的时候不予赔偿。
《城市房屋拆迁管理条例》
第二十二条 拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。
拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。
第三十一条 拆迁人应当对被拆迁人或...
现如今，随着我国城乡经济建设的不断发展，农村房屋常常面临着被拆迁的情况。
而对于“房屋拆迁”这件事儿，农民兄弟最关注的还是补偿方面的问题。
农村房屋拆迁，如果被拆迁农户能够得到合理的拆迁补偿，那农民兄弟还是愿意积极配合的;但问题就在于，很多农村被拆迁农户拿不到合理的补偿，拆迁方以房屋证件不齐全等理由克扣农民的拆迁款。
但是，根据农村房屋拆迁新规，从2018年起，以下这4种无证房屋也能拿到全额补偿啦!
如大家有拆迁补偿方面的疑问，请咨询北京众成拆迁杨勇律师工作号：177★4657★8046
一、4种房屋情况
①属于...
随着城市规模的不断扩张，城市周边农村土地被征收，农村房屋拆迁的现象已经越来越普遍。不过，农村自建房屋到底能赔多少?有安置补偿的统一标准吗?如何计算呢?今天北京众成拆迁杨勇律师就为大家一一道来。
房屋拆迁有法可依：确保农民原有生活水平不降低，生计有保障
首先我们还是学习一段法律，以法律来维护自己的权益。知法懂法，我们在房屋拆迁时也就理直气壮了，谁也骗不了我们了。
国家明确规定：确保被征地拆迁农民原有生活水平不降低，长远生计有保障。要督促认真落实补偿安置政策规定，做到先安置后拆迁;房屋拆迁要按照建筑重置成本补偿，宅基地征收按当地规定的征地标准补偿，被征地拆迁农户所得拆迁补偿以及政府补贴...
房子是许多人奋斗一生才能挣到的家底，是所有财产中份额比较大的一部分，如果遇到拆迁的话那是对一个家庭最大的挑战，因此拆迁赔偿问题便成为人们最关心的问题，对房屋拆迁赔偿知识进行学习了解就显得尤为必要。
房屋拆迁补偿方式有哪些
在高速发展的今天，我国城市进入了蓬勃发展的时代，同时也要面对发展背后的诸多社会问题。其中最重要的是房屋拆迁导致的经济赔偿问题，具体的赔偿标准会因房屋的不同以及地域的区别而有所差距，但赔偿方式却不会因地域的变化而有所差别，具体的赔偿方式有：
(一)货币补偿
货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价来确定补偿金额。以...