中国房地产开发已陷入严重的恶性循环：上市融资（大笔圈钱）----高价竞地（集中土地资源，提升市值利于在融资）----滚动开发（降低单位开发投入，加速资金回收）----捂盘惜售（造成资源紧缺假象，推高房价）----高额利润（再投入土地竞买）；这简直就是最为完美的融资、投资之道。除了消费者，政府、开发商等参与其中的人员和企业都是受益者。

　　还有一条最为牢固的食物链：老百姓----政府----开发商----投机投资者-----消费者

　　政府征收老百姓的土地（往往是低价的，略带强制性质的回收）-----高价拍卖给开发商（政府赚取土地价差收益）-----开放商（低成本高回收）-----投机投资者炒盘，抬高房价----消费者被迫买房，因为土地被收了、房子被拆了，结果还要签银行一大笔钱，因为征地拆迁款连首付都不够。

　　土地政策、政府职能都到了必须改革的时候，不要到了老百姓忍无可忍的时候，一切都晚了！！！