另一方面，当市场看多时，即使打击炒房的同时，扩大供应，同样无法直接降低房价，这在2006-2007年深圳的南山区、宝安区和龙岗区都有先例，当时三区有上千万平米新增住宅供应量的消化压力，但被“西部通道”、“国际西岸”、“大运会”等利好抵销了，两年时间三区房价涨幅都在1倍以上。显然，在加大加快保障性住房建设力度前，与中低收入人群解决刚需相比，有钱人买商品房实际上是一种资产的配置形式，由于其原拥有大量资产及获取现金流优势，价格越涨，购买力和购买信心反而比房价萎靡时更强。
因此，市民与其报怨政府不打击炒房，也没有提供足够保障性住房，还不如以保持正数值增长的现金流，不要在泡沫高峰期与“有钱人”抢房、当“房奴”。等到下一轮经济调整时再买房，无论从资产安全性，和投资收益率等方面都比现在买房划算。拿着闲钱不买房，又怕通货膨胀的话，也可以考虑其它方面的投资，如有条件的到其它二线有发展潜力城市买中小户型，以租养供。等待深圳房价回调到合理水平，再入市进行资产置换。
根据官方数据统计，8月份深圳房价已经到达19368元/平方米的高位，和2007年10月份房价高点17350元/平方米相比，这个价格超过2000元/平方米，创下历史新高。和3月份的10971元/平方米相比，5个月时间深圳房价环比增长幅度达到惊人的76.5%，这一涨幅甚至超过了去年楼市最疯狂时的涨幅。如此“盛况”，连开发商都直呼看不懂，秋交会上，对高昂的房价，购房者更是发出了“离谱”的痛斥。
在5、6月份期间，深圳楼市的投资客已经达到三成左右，个别项目更高。“造成房价快速上涨的一个重要因素是投资性需求重新抬头和泛滥。”深圳市房地产研究中心王锋博士说，近几个月，更具投资价值的中大户型住房价格快速上涨充分说明了这点。如8月份144平方米以上住房环比上涨54.38%。
根据有媒介此前报道，香港半山地区一套高档复式公寓以76万/平米的价格出售，售价创世界最高纪录。是什么人在香港经济萎缩率高达6.5%，资产整体缩水，失业率达近3年最高的背景下，出手如此阔卓，敢在富豪云集的香港显山露水？该公寓神秘的卖家一直没有露面。由于香港媒体对天价物业的解读是有庞大的大陆资金涌入了香港，因此多方猜疑该买家来自中国大陆。
如果肯定香港媒体解读结论，那么，他山进一步推测，推高香港高价楼最大的可能资金源来自山西、河北、内蒙、温州、湖南等地煤老板财产的转移。 矿业和房地产业是内地人财富急剧增长的两个非常重要的行业。前几年，公众都不太关注这类行业，直到山西小煤窑事件07年被大曝光后，政府及媒体才注意到这个利润率达500%的行业，08、09这两年胡润富豪榜的行业排行能验证这一点。
这几年媒体公开报道的，仅从煤老板口袋里流进了北京楼市的资金大约有近3000亿，流向上海的有3000亿，流向深圳的有1000亿。这只是冰山一角，还没有转移的资金保守估计还有4万亿。如果这笔资金涌向楼市，这将是一场灾难。10月23日挂牌的创业板，有利于消化这笔资金，减小其对楼市的正面冲击。
在金融危机还没完全见底的前提下，按正常逻辑，创业板完全没有必要赶这波浪潮，这么多年都等了，不在乎再多等半年\一年!在现在这个关键时刻推出，并且以高市盈率的预期亮相，他山认为，这种行为客观上有减小深港楼市的压力的动机。应该说，矿老板的这笔资金可能是抬高香港楼价，催生天价豪宅的诱因，但仅凭香港媒体的猜测，及他山以上推测分析来判断香港楼市泡沫源头来自内地，理由并不充分。