迪拜危机一夜之间揪紧了全球的神经，人们对其泡沫破灭的关注远远超过了当初的飞速膨胀，更有人担忧会不会由此引发第二波世界性的金融风暴。如今的惨淡跟昔日的浮华所形成的强烈反差，让大家实实在在地领教了啥叫冰火两重天。

中国房地产这些年来的快速发展，特别是最近一两年表现出的持续火爆，同样引起了有识之士的担忧，迪拜泡沫的崩溃对于虚热的中国楼市来说无疑是一贴清醒剂，然而，即使是这样一盆冷水似乎都没有能够让少数地方政府和开发商过于高涨的热情有所降温。

基于房地产市场日渐失去理性的现状，在“保八”大势已定的情况下，最近中央密集出台了土地、信贷、税收等一系列调控措施，遏制房价过快上涨。可就在国家组合拳出手之际，广州255亿新地王却又横空出世，引来业内外一片嘘唏，错愕之余，人们不免担心：楼市新政能够推行吗？

新地王的诞生，与其说是对中央调控楼市政策的挑战，倒不如说是对整个中国房地产业未来命运的挑战。迪拜的教训已经够惨痛、够深刻不过了，而前些天福布斯公布的一份排行榜上，中国房地产被列为三大近在眼前的资本泡沫。可种种预警似乎都很难让人头脑冷静下来。

迪拜塔房屋打三折，中国的楼市照这样下去，一旦泡沫爆裂，会打几折呢？笔者不是杞人忧天，危言耸听，更无意幸灾乐祸。只是忧心，如果再执迷不悟、我行我素，还真让人捏着一把汗，谁能保证我们不会成为迪拜第二呢？到那时受伤的可就不仅仅是房地产一个行业了。