近日广州市房管局谢晓丹局长向媒体表示，拟在老城区选择合适的旧楼加新层并安装电梯，政府同时解决旧楼装电梯难和在老城区安置保障房难的二个老大难问题。谢局长说的办法实在是个一箭三鵰的好主意，表明政府是在切切实实地在为老百姓考虑和解决难题，为民办实事。而旧楼加新层也确实在技术上可行。90年代房管局在越秀区建设二马路就做过这样的加层，还不止加一层。其加层办法就象贴着旧楼外墙、骑着旧楼顶层加一个钢筋混凝土凳子，四只（可加多若干只）凳脚是新楼层的承重柱，直接插入新增加的地基基础上，不必利用旧楼结构承载。凳面就是新楼层，按照基础承受力确定加几层，这样做，不仅不影响旧楼安全，反而形成一个“铁丝匝煲”效应，加固了旧楼结构，对砖混结构的旧楼更有加强抗震的作用。新楼层利用旧楼的楼梯和新装在外墙的电梯上落，上下水管和供电可利用原有的加装，也可重新安装。一二楼低层业主若愿意換上新楼层的，保障户就安排在低层，否则，保障户就安排在新楼层。建设费用将由政府按经适房建设资金渠道解决，原旧楼业主免费享受电梯，而原低层业主更可既享受新房又享受电梯，这样一来，旧楼业主、保障户、政府三方皆大欢喜！何乐而不为？

文/黎文江

2010.3.10.