作者文章归档：曾燮林
关于这个话题，很多朋友都以各种形式讨论得很多了。
我在此直接了当地陈述个人观点。
我认为：
1、方案最终能够获批。
2、具体执行举步维艰。
房价需要调控，社会矛盾和舆论焦点需要疏导，这将是一次很好的试点，哪怕中间有很多波折，甚至最终彻底失败，这一方案都将最终获批并被执行。
但具体执行，存在数重问题：
1、征收对象界定模糊：
可能性一，按照物业形态来界定，对独栋别墅和联排叠拼等泛别墅物业课以重税。问题是，花园洋房、城中心高端公寓等单价过高的物业，是否在征税之列？
可能性二，按房屋单位价格来界定，通过政府相关部门调研，采取一刀切办法，...
一、重庆的发展方向，是国际性大都市，重庆目前的房地产商水平不高，政府将去日本韩国香港台北等地，引进国际顶尖水平的发展商进入重庆投资。可以预见，大型跨国地产公司介入重庆城市运营后，政府土地招标将不再批给本地小型房企，房地产行业将变成大象之间的角逐。
那么，重庆作为一个飞速发展的城市，立志成为国际化大都市的城市，笼罩着无数国家级政策光环的城市，长远来看，重庆房价显然拥有庞大的上升空间。
二、数量巨大的公租房解决不了问题。
很简单，其一，这本身就不是遏制投资炒房的政策。
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