陕西省住房和城乡建设厅有关负责人，5日在省政府网接受在线访谈时透露，我省将鼓励企事业单位可在自有土地为职工建保障性住房。此消息一出，立刻引起地产界强烈关注，针对这一政策陕西电视台、三秦房产网、西安晚报、华商报等媒体记者分别采访了西安万人购房团团长李连源。

    记者：听到这个消息，大多数老百姓会非常高兴，尤其是低收入者，感觉像回到了很多年前计划经济单位分房子的时代了，是不是这样的？花很少的钱也能住房子？

    李连源：是的，在看到省住房和城乡建设厅有关负责人关于“企事业单...

     有媒体报道称，西安房价在跨入2011年第一周的头三天，终于低下了“高傲”的头颅。西安某数据研究中心统计数据显示：2011年前三天，西安普通住宅在售均价为6595元／平方米，每平方米平均降了243元。

    成交量萎缩多种因素促使元旦西安房价短期下降

    笔者在4号上午看到该消息后，首先有些惊诧。元旦前3天的价格能够迅速在第4天一早就公布，真神速啊！但它至少说明了一个问题：在中央政府加大宏观调控、抑制房价过快上涨的当口，一切与...

    12月25日，为期两天的由《西安晚报》组织的“2010年度西安楼市品鉴市民评审团”对西安楼市十五个地产项目进行年度评审，这些项目包括浐灞生态区、经开区、曲江新区、高新区、长安区等，几乎涵盖了西安楼市。与以往不同的是，此次活动不是由专业人士评审，而清一色的为各个行业的市民评委打分评定。用与房地产直接关联的“终端”-----草根进行评审，其平实的视野、直观的印象、真切的感受，使一切都更贴切实际，从而也增强了“2010年度西安楼市品鉴”...

    昨日，西安沣渭新区管委会对外公布，针对沣渭新区三桥街办范围“小产权房”的问题，相关部门日前对相关责任人作出严肃处理。两家“小产权房” 的三名责任人被追究刑事责任，其中一人被判处有期徒刑一年。

    两家“小产权房”分别为“相府蓝庭”和“聚驾庄”。其中，“相府蓝庭”为6栋多层，位于蔺高村一组丰惠路南段，占地49.5亩，其建设开发商郭连军（陕西华银实嘉投资...

    12日媒体报道了11日深夜1000多人在西安市丰镐东路一酒店门前排号购房的事，许多购房者在寒夜中等了一天一夜。12日上午10时许，在该酒店门前墙上张贴了“排号购房活动取消通知”，市民白先生和女朋友疲倦地站在旁边久久不愿离开，周围几百位情绪激动的购房者大声地讨论着、质疑着，其间还夹杂着谩骂声、诅咒声。

    在人们痛恨和置疑高房价、国家三令五申调控高房价、稳定楼市人心的当口，西安出现连夜排队买房现象，无论是顺其自然、还是有幕后操纵，都值得人们深思。

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     进入采暖季以来，西安房屋租赁市场并未象往年一样热将起来，相反有些冷清。中介守着许多较为优质的房屋却成交清淡，上门客也萎缩不少，年底将至部分中介已经出现负增长。什么原因导致房屋租赁市场低迷一蹶不振，我们不妨找找原因。

    政策因素影响 致使有效房源短缺

     9.29国家提高了首套房首付比例，使许多刚需和改善性感到力不从心纷纷观望，普通住房成交量下滑。与此同时，每年因改善而空下的小户型充实着租赁市场，是不可或缺优良资源。但因...

    2010年5月6日西安出台楼市调控“16条”政策。为保持楼市健康发展，近日市政府再出新政，在保障性住房建设、信贷、税收、市场监管等6个方面提出具体措施。与之前“16条”相比，《通知》主要体现了严格执行差别化住房信贷政策的四条规定：一，购买首套商品住房贷款首付不低于30%；二，购买第二套商品住房贷款首付不低于50%，利率不低于基准利率1.1倍；三，外地人购买第二套商品住房暂停发放住房贷款；四，本地人购买第三套商品住房停发放住房贷款。

　　“限贷令”早已实施...

    不久前，市財政局、市房管局、市發改委、市建委、市規劃局、市國土局等六部門聯合出臺《加快推進我市保障性住房工作的實施意見》，切實解決我市低收入家庭住房困難。“意见”提出，十二五”期間，建5萬套廉租房改善低收入家庭住房條件；2015年以前，籌建11萬套公租房讓城市“夾心層”和外來務工人員住有所居……针对此次出台的“意见”，以及广大读者关心的热点话题，《西安晚报》记者唐静特别采访了陕西建祥物业代理有限公司李连源，全文如下。

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铜雀台

    曹操大兴土木建造铜雀台，众人不解：“大王，造这么大房子干吗？”

    曹操叹口气：“俺想去追大乔小乔，可如今，男人要是连房子都没有，哪个姑娘愿意啊？”

三顾茅庐

    孔明的名气很大，刘备带着自家兄弟慕名拜访，一路上专找豪宅，就是找不到孔明的别墅。最后只好向人家打听，好不容易才来到孔明蜗居的茅庐。见到孔明，张飞大笑：“都说你是个大...

--------二手房交易网签 旨在规范和净化中介市场

近年来，西安市二手房市场获得了迅猛发展，交易面积从2008年的100万平方米，到2009年翻了一番超过200万平方米。尽管市场从2008年下半年至2009年初受到各种不利因素影响，但相关部门及时出台促进举措，使二手房成交保持连年递增。今年1至9月份尽管再次遭遇政策因素以及观望，西安二手房交易面积已累计超过200万平方米。

据悉，目前西安二手房网签正在积极筹办，届时将对所有中介公司进行网上资格审核，并每季度申报信息量和交易情况。我们看到，为使西安二手房交易尽早网签，房管部门从2008...