伴随着全国范围的大兴土木，大规模的商品房建设也开始了。

1992年新亚和其他单位决定联建的小高层在闸北区的大宁路，1996年的造价计算是每平方米4300元，到1999年跌到每平方米1967元，到2005年3月已经是每平方米万元以上了，是6年前的500%。1999年是房地产的底谷，那时的股市还在兴旺时期，如果那时把股市的资金脱出后投入房地产，那就是获得了双倍的丰收。

由于新亚广场大酒店的股本金比例低，还贷压力大，在宏观经济不景气时非常艰难，甚至出现资不抵债，零出让也不一定能够出手。

5月4日，我的办公地点从新城饭店搬到新亚广场大酒店。这是新亚新建的四星级酒店，在酒店的电梯里，我看到了房价标的是120美元，这就是那天以来的最高价，房价在后来的逐渐走低时曾经到过240元人民币。广场大酒店位于上海新客站，在1992年准备建造时，有许多大企业表示想参股，因为大家都看好，新亚不愿意被人分享，决定全资建造。从1992年开始的大兴土木到1996年已经逐步见成果了，饭店业也已经大大扩容，供求关系也开始出现变化了。在这种情况下，亚洲金融风暴也出现了先兆。上海新客站的原来规划有许多高档写字楼，因此酒店的生意不会差。但是后来实际情况并非如规划的设想，酒店对面写字楼的出租情况就不理想，旁边曾经开出的日本超市佳仕客关门后由太平洋百货进入。我在办公室窗户向南望去，不远处是一排新的高层，它的鲜明特点是顶上仿佛都戴着一顶冠冕，就像法国科幻片《第五元素》开头中出现的外星人。法国人的幻想能力是有悠久历史的，法国科幻作者儒勒·凡尔纳所有译成中文的作品我在念初中时曾经通读过二遍以上。但是，这些楼盘被称之为“莱茵置业”，仿佛与德意志有点因缘。从莱茵置业向北的小广场上，屹立着一尊巴赫铜像，这位音乐之父确实是德意志的骄傲，可惜不知在巴赫的周围有多少知音，但至少我可以算是一个。我每天提前一小时到岗，在学习充电的同时聆听音乐，其中包括巴赫和他的同乡贝多芬等，德意志以音乐家的高产而著名，遗憾的是缺少文学家，而法兰西正好相反，在拥有巴尔扎克等众多文学巨匠的同时却音乐家稀缺，幸好她有一位拉威尔，他的波列罗舞曲为大家所爱好，主题旋律重复19次但又叫人再想听的曲子是空前绝后的。

9月3日，中国证券监督管理委员会同意新亚股份向社会公众发行1900万股境内上市人民币普通股（股），发行价4.90元。10月11日，1900万股A股和600万股公司职工内部股在上海证券交易所上市（股票代码600754），开盘价11.68元，大部分内部股抛出套现，内部股在3年前的购买价是1.50元。是年，新亚集团有新亚汤臣、新亚广场、新亚长城、新亚之光、新亚明珠5家饭店开业。

3月13日我父亲故世，他生于1911年孙中山推翻中国几千年封建社会的辛亥革命那年，如果他写回眸半个世纪，就会有许多我们现在所不知道的民间故事。

1996年3月，我国宣布在台湾海域附近进行导弹演习。害怕局势失控的美国急忙派遣两个航母战斗群在台湾以东游弋，这就是著名的“1996年台海危机”。

1996年，天津泰达国际酒店集团设立；中国旅游涉外饭店4418家，客房594196间。1996年全年，500间以上的大饭店出租率64.3%；300-499间客房的饭店出租率为60.7%；200-299间客房的饭店出租率为67.9%；100-199间客房的饭店出租率为55.1%；99间客房以下的饭店出租率为30.7%。

5月，第一家网吧在上海出现。

（时代录音）1996年的一首歌：孙悦《祝你平安》“你的心情现在好吗，你的脸上还有微笑吗。人生自古就有许多愁和苦，请你多一些，开心少一些烦恼。你的所得还那样少吗，你付出还那样多吗。生活的路总有一些不平事，请你不必太在意，洒脱一些过的好。祝你平安，噢，祝你平安，让那欢乐围绕在你身边。祝你平安，噢，祝你平安。你永远都幸福，是我最大的心愿。你的所得还那样少吗，你付出还那样多吗。生活的路总有一些不平事，请你不必太在意，洒脱一些过的好。祝你平安，噢，祝你平安，让那欢乐围绕在你身边。祝你平安，噢，祝你平安，你永远都幸福，是我最大的心愿。”