商铺投资不是一本万利

　　商铺投资并不是一本万利，同时要承担许多风险。近年来，房地产商对开发建设社区商业越来越重视。但是，由于开发商对商业地产的经验还不足，加之国内缺乏更具指导意义的社区商业开发与经营的相关标准，因此导致开发商开发的商业物件与商家和经营者的需求不匹配，以至于造成了商家选址难，开发商销售难的尴尬局面。有关部门数据显示，商业营业用房空置面积为持续上升，说明目前本市有大量的商铺处于空置状态，也就是说有大量的商铺没有出租或者出售。
　　在这种微妙的市场环境下，许多开发商认为：目前商业地产正处于一个“围城”之中，如何“突围”，关键在于能否说服小业主建立对预期收益的信心。

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