就在“恒温恒湿”“零能耗”等有关主题科技住宅遭受到有关专家质疑时。一个名为TheHouse新项目却以“科学家”概念亮相北京楼市。不过，该项目亮相没有“恒温恒湿”“零能耗”那些住宅风光很长时间，才有质疑声音出现。因为，这个项目一出生就伴随着一些质疑声音的出现。

科技住宅再次成热点
    近期，科技住宅再次成为北京地产界的热点。锋尚公寓、当代MOMA之后，一个新项目TheHouse浮出水面，该项目高举“科学家”旗帜，以目前国际最先进的家居智能化及环保节能技术的运用成为业界关注的焦点。
    TheHouse宣称，采用该项目提供的家电控制系统，业主可以在回家之前，就可以通过因特网或者上网的手机，乃至是普通的电话，操控家里的灯光、窗帘、家电，可以通过摄像机远程监视家中的情况等等。在冬天，回家之前提前把暖气打开，回家后便是一个非常温暖的室温，回家之前就把灯光打开、热水烧开，这些都是在进门之前就可以控制的。并首次在住宅上采用，霍尼威尔的一套系统，业主甚至可以用计算机程序根据房屋的朝向和气候来计算、设计和修改房间的温度。
 开发商不想用项目做实验
     尽管开发商一再强调，自己采用的系统多么先进，多么舒适。不过，总体让人感觉高举“科学家”旗帜的TheHouse却有点生不逢时。原因是，该项目选择亮相的时机，正是北京楼市对科技地产最为质疑的时候，TheHouse也免不了厄运。一位不愿透露姓名开发商对记者表示，目前住宅科技含量成分大多还是很高。不过，一般还是选择比较保守、稳定、成熟的技术。毕竟，新的技术要承担很大的风险。“TheHouse采用的技术，不能说不好。关键还是技术成熟不成熟，我们公司是不会花数亿资金来采用，这种目前市场还没有足够说服力的设备。”“说白了，我们不想成为第一个吃螃蟹的人，也不想用我们的项目做实验。”

购房者不想成为实验品
    正如这位开发商所说，在一些购房者眼里这样的担心也是普遍存在。一位李先生这样说，高科技运用在住宅里肯定能提高居住品质。不过，也担心楼盘采用这些系统，稳定不稳定、成熟不成熟。如果系统老是出毛病，这样不仅没有享受到高科技带来的享受，反而带来很多不必要的麻烦。同李先生一样，卢先生也是担心同样的问题。卢先生说：“对高科技地产项目还是比较感兴趣，不过心里还是没地。毕竟，并不了解那些高科技系统，是不是真的有多先进，那也只是开发商的一家之言。”“如果象有些专家所说，那些还只是实验室里的产品，我肯定不会去买。就是说，我可不想成为开发商的实验品。”

专家国内不缺成熟技术
  　专家指出，目前国内并不缺乏成熟的节能技术，所缺的只是如何因地制宜地应用节能技术。开发商在开发项目的时候，要切合针对项目的条件采用合适的节能技术，秉承“以人为本在先，科技节能必行”的理念来创造人们心中理想的住宅。对于科技住宅来说，不要一味追风房地产市场已经存在的环保技术，而是通过科学考察开发真正合理且适宜人类健康生活的环保家居，使得这种科技住宅更经得起推敲和具有长久的生命力，从而创造符合科学逻辑和人类生活方式的绿色、健康、环保的居住形态。

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